(Xây dựng) - Chuyên gia cho rằng thị trường bất động sảnViệt Nam hiện đang thu hút sự quan tâm và gia tăng số lượng, giá trị thương vụ M&A của các tập đoàn ngoại. Giải thưởng Bất động sản PropertyGuru Việt Nam 2023 là sự kiện quan trọng góp phần nâng tầm bất động sản Việt Nam, thu hút nhà đầu tư quốc tế.
Thời gian gần đây,các doanh nghiệp ngoại tăng cường hoạt động M&A, đầu tư phát triển các dự án bất động sản tại Việt Nam. Để tìm hiểu về tiềm năng thị trường bất động sản và sức hút của các dự án, chủ đầu tư bất động sản tại Việt Nam, phóng viên Báo điệnXây dựng đã có cuộc trao đổi cùng ông Paul D. Volodarsky, thành viên Hội đồng giảm khảo Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru. Ông Volodarsky cũng là đối tác kiêm Giám đốc khu vực mảng bất động sản, khách sạn nghỉ dưỡng của DFDL - công ty luật quốc tế đã hoạt động trên 15 năm tại Việt Nam, chuyên tư vấn về pháp luật đầu tư, doanh nghiệp và M&A.
 |
| Ông Paul D. Volodarsky đã có 4 năm tham gia Hội đồng Giám khảo Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru. |
PV: Ông đánh giá thế nào về việc các Tập đoàn nước ngoài đang tăng cường đầu tư vào bất động sản Việt Nam thông qua việc mua bán cổ phần, dự án nhiều hơn vời giá trị lớn hơn trong thời gian gần đây? Ví dụ CapitaLand đàm phán để mua lại một số dự án có giá trị 1,5 tỷ USD từ Vinhomes.
 |
| Bất động sản Việt Nam thu hút sự quan tâm và gia tăng số lượng, giá trị thương vụ M&A của các nhà đầu tư quốc tế. |
Ông Paul D. Volodarsky: Việc các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến phát triển bất động sản trong nước cho thấy sự tăng trưởng tốt của thị trường Việt Nam. Tôi cho rằng, việc mua cổ phần của các công ty Việt Nam là đặc biệt quan trọng trong bối cảnh thị trường bất động sản gần đây chững lại do thay đổi pháp lý ảnh hưởng đến các kế hoạch đầu tư. Tôi tin rằng điều này phản ánh niềm tin của nhà đầu tư vào tiềm năng dài hạn của bất động sản và sự phát triển của Việt Nam.
PV: Những thương hiệu bất động sản có danh tiếng đã xuất hiện tại thị trường Việt Nam cho thấy thị trường này cũng có thể là điểm đến đầu tư của giới siêu giàu châu Á. Ngược lại, mức độ ảnh hưởng của các thương hiệu bất động sản Việt Nam đối với nhà đầu tư nước ngoài thông qua các chương trình giải thưởng uy tín như Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru diễn ra như thế nào?
Ông Paul D. Volodarsky: Tôi may mắn được tham gia Hội đồng Giám khảo của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru trong 4 năm qua và đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng tự hào của thị trường cũng như mức độ phức tạp, đầu tư ngày càng cao các dự án bất động sản Việt Nam.
Tôi cho rằng giải thưởng này đã thực sự mang đến cho các chủ đầu tư bất động sản Việt Nam cơ hội giới thiệu những sản phẩm chất lượng của họ với không chỉ công chúng, khách hàng trong nước mà còn mang ra thị trường nước ngoài. Trong khi thị trường đầu tư vẫn chủ yếu được thúc đẩy bởi nhu cầu trong nước, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru đã giúp thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư quốc tế đến thị trường bất động sản Việt Nam.
Chúng tôi đã chứng kiến, nhờ các giải thưởng danh giá mà các doanh nghiệp đón nhận sự quan tâm lớn hơn của các nhóm đầu tư trong nước và quốc tế. Tôi hy vọng rằng điều này sẽ tiếp tục phát huy và giúp nâng tầm các sản phẩm bất động sản trên thị trường.
 |
| Giải thưởng BĐS Việt Nam PropertyGuru: cơ hội cho các dự án và chủ đầu tư tầm cỡ tỏa sáng. |
PV: Sau mỗi chu kỳ khủng hoảng của thị trường, những kỳ lân/ những chủ đầu tư quy mô siêu lớn mới sẽ xuất hiện. Ông đánh giá thế nào về thế hệ kỳ lân tiếp theo của thị trường bất động sản Việt Nam?
Ông Paul D. Volodarsky: Sẽ khó có thể có chủ đầu tư bất động sản quy mô lớn tiếp theo ở bất kỳ phân khúc nào. Chúng ta đã từng chứng kiến có một số nhà đầu tư sáng tạo trên thị trường trong vài năm qua. Điều chủ chốt để tôi có thể nói về kỳ lân bất động sản tiếp theo sẽ là sự sáng tạo trong thiết kế, hướng tới mục tiêu của thị trường và cách thức các chủ đầu tư bất động sản có thể đáp ứng nhu cầu của người dùng cuối cùng (dù là khu dân cư, khách sạn hay khu công nghiệp).
PV: Theo ông, các nhà đầu tư khôn ngoan sẽ ứng xử như thế nào trong điều kiện thị trường hiện tại?
Ông Paul D. Volodarsky: Theo tôi, các nhà đầu tư nên bình tĩnh và nhìn vào sự phát triển dài hạn của thị trường bất động sản Việt Nam. Mặc dù đã có một chút chậm lại trong năm qua, song tôi không cho rằng điều đó phản ánh xu hướng dài hạn. Tôi hoàn toàn kỳ vọng rằng thị trường bất động sản sẽ phục hồi nhanh trong vài năm tới khi nền kinh tế tiếp tục tăng trưởng bất chấp những khó khăn của kinh tế toàn cầu.
PV: Xin trân trọng cảm ơn ông!
Ninh Nhi
Theo
