Thứ sáu 11/10/2024 21:13 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Giá bất động sản TP.HCM tăng nhanh gấp 3 lần Hà Nội

09:13 | 17/07/2019

So với quý II/2018, chỉ số giá bất động sản ở TP.HCM đã tăng thêm 18,1%. Tốc độ tăng giá này nhanh gấp 3 lần thị trường Hà Nội (5,3%).

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường 6 tháng đầu năm của Batdongsan.com.vn, chỉ số giá bất động sản ở TP.HCM quý II tăng 18,1% so với cùng kỳ năm 2018, tăng 4,5% so với quý I. Trong khi đó, giá nhà tại thị trường Hà Nội cũng có xu hướng tăng, nhưng ở mức chậm hơn TP.HCM.

Cụ thể, chỉ số giá bất động sản quý II tại Hà Nội tăng 5,3% so với cùng kỳ năm ngoái, tăng 2% so với quý trước đó. Như vậy, giá nhà tại TP.HCM đã tăng nhanh gấp 3 lần so với thị trường Hà Nội.

Nguyên nhân của sự tăng giá này một phần xuất phát từ nguồn cung nhà tại TP.HCM giảm đáng kể do nhiều dự án bị tạm dừng để rà soát. Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở tại TP.HCM vẫn rất cao.


Chỉ số giá chung cư TP.HCM tăng 11,3% so với cùng kỳ năm 2018. Ảnh: Quỳnh Danh.

Riêng phân khúc chung cư, chỉ số giá ở TP.HCM quý II đã tăng 11,3% so với cùng kỳ năm 2018, cao hơn quý I 2,1%. Trong khi chỉ số này ở thị trường Hà Nội chỉ tăng nhẹ 2,1% so với cùng kỳ năm 2018, tăng 1,2% so với quý I.

Trong quý II, dù giá rao bán chung cư phân khúc bình dân, trung cấp và cao cấp ở thị trường TP.HCM có xu hướng tăng từ 2-3% so với quý I thì giá của phân khúc chung cư hạng sang lại giảm từ 110,6 triệu/m2 xuống còn 106,2 triệu/m2.

Đối với thị trường chung cư Hà Nội, giá chung cư tăng nhẹ với xu hướng phát triển ổn định ở cả 3 phân khúc bình dân, trung cấp và cao cấp.


Giá chung cư TP.HCM tiếp tục tăng 2,1% vào quý II/2019. Biểu đồ: Batdongsan.com.vn.

Ngoài ra, đang có sự chênh lệch về giá chung cư ở các phân khúc giữa Hà Nội và TP.HCM. Phân khúc bình dân ở TP.HCM nằm ở khoảng 26-27 triệu đồng/m2, trong khi ở Hà Nội là khoảng 22 triệu đồng/m2.

Tương tự, phân khúc trung và cao cấp ở TP.HCM có giá trung bình lần lượt là 36,5 triệu đồng/m2 và 51,5 triệu đồng/m2 nhưng thị trường Hà Nội giao dịch ở mức thấp hơn, trung bình 32 triệu đồng/m2 đối với phân khúc trung cấp và 48,5 triệu đồng/m2 với phân khúc cao cấp.

Theo nghiên cứu, hiện tại, cả nước đang có hơn 4.100 dự án bất động sản. Thị trường TP.HCM đang dẫn đầu về số lượng với 1.379 dự án, Hà Nội có 1.020 dự án. Tiếp sau là nhóm thị trường địa phương như Bình Dương (186 dự án), Đồng Nai (187 dự án), Long An (151 dự án).

 Cùng với đó, thị trường đang có sự tham gia của 1.100 chủ đầu tư với 549 chủ đầu tư ở khu vực phía Nam, 506 chủ đầu tư ở phía Bắc và 190 chủ đầu tư ở miền Trung.

Theo Hà Bùi/Zing.vn

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Đảm bảo an toàn về môi trường đối với nhà lưu trú công nhân

    (Xây dựng) – Tại Điều 59 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội quy định về đảm bảo an toàn về môi trường.

    14:30 | 11/10/2024
  • Kon Tum tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Kon Tum vừa ban hành văn bản yêu cầu các cơ quan, ban ngành trên địa bàn tỉnh tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản, nhằm ngăn chặn các hành vi đầu cơ, thổi giá và đảm bảo thị trường bất động sản phát triển bền vững.

    11:03 | 11/10/2024
  • Xu hướng phát triển văn phòng tích hợp công nghệ

    (Xây dựng) - Thị trường văn phòng toàn cầu đang hướng tới xu hướng văn phòng thông minh với ứng dụng công nghệ giúp nâng cao trải nghiệm của khách thuê, nhân viên văn phòng. Tại Việt Nam, xu hướng văn phòng thông minh đã bắt đầu xuất hiện. Chuyên gia Savills đánh giá văn phòng tích hợp công nghệ đang đem lại những tác động tích cực tới trải nghiệm của khách thuê và giải phóng sức lao động. Xu hướng này sẽ phát triển song hành với công nghệ, hứa hẹn đem lại nhiều tiện ích hơn trong tương lai.

    10:58 | 11/10/2024
  • Bài 2: Bất cập trong quản lý, sử dụng nhà ở xã hội và giải pháp khắc phục

    (Xây dựng) - Việc người nước ngoài thuê lại nhà ở xã hội tại Bắc Ninh đang đặt ra nhiều thách thức về quản lý và sử dụng, đòi hỏi sự vào cuộc của các cơ quan chức năng để đảm bảo mục tiêu của chính sách nhà ở xã hội.

    10:43 | 11/10/2024
  • Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia để giải phóng nguồn lực đất đai

    Thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Trung ương, các chính sách, pháp luật về quy hoạch, nhất là quy hoạch sử dụng đất quốc gia. Đây là ý kiến của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn tại phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về chủ trương điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, chiều 10/10.

    08:59 | 11/10/2024
  • Những đối tượng được miễn tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công

    (Xây dựng) - Khoản 2 và Khoản 3, Điều 67 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024) quy định về miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công.

    08:36 | 11/10/2024
  • Vĩnh Long: Cần hơn 100.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Quyết định số 1741/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung Quyết định số 3052/QĐ-UBND ngày 09/11/2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Vĩnh Long đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2035. Theo Quyết định này, tổng nhu cầu vốn để phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 là 44.229 tỷ đồng; giai đoạn 2026-2030 là 56.201 tỷ đồng.

    21:54 | 10/10/2024
  • Thừa Thiên – Huế: Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi bị thu hồi đất

    (Xây dựng) - Ngày 10/10, Văn phòng UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 70/2024/QĐ-UBND về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 14/10/2024.

    21:49 | 10/10/2024
  • Thành phố Hồ Chí Minh đang làm thủ tục 27 dự án nhà ở xã hội với quy mô gần 40.000 căn

    (Xây dựng) - Thông tin trên được Giám đốc Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh Trần Hoàng Quân báo cáo tại Hội nghị lần thứ 33 Ban Chấp hành Đảng bộ Thành phố Hồ Chí Minh khóa XI (mở rộng) về chương trình phát triển nhà ở của Thành phố.

    20:02 | 10/10/2024
  • Thủ tướng yêu cầu các địa phương tập trung ban hành văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai

    (Xây dựng) - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các địa phương tập trung chỉ đạo ban hành đầy đủ các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai và các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; hoàn thành trước ngày 15/10/2024.

    15:37 | 10/10/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load