Thứ ba 28/09/2021 07:49 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Giá bất động sản ở Mỹ tiếp tục tăng kỷ lục

21:27 | 23/07/2021

Ngay cả khi nguồn cung nhà tăng lên, giá nhà tại Mỹ vẫn đạt mức kỷ lục trong tháng 6. Ngày càng nhiều căn nhà lớn, giá cao được bán ra.

Nguồn cung nhà ở thấp đã đẩy giá nhà tại Mỹ tăng cao trong năm qua. Theo CNN, vào tháng 6, giá trung bình của một căn nhà có sẵn đạt mức cao kỷ lục 363.300 USD, tăng 23% so với năm ngoái. Con số này đánh dấu tháng thứ 112 tăng liên tiếp so với cùng kỳ năm ngoái.

"Nguồn cung nhà ở đã được cải thiện một cách khiêm tốn trong những tháng gầy đây. Chúng giúp doanh số bán hàng tăng lên", ông Lawrence Yun, nhà kinh tế trưởng của Hiệp hội Môi giới Quốc gia Mỹ (NAR), bình luận.

Vào cuối tháng 6, có 1,25 triệu căn nhà được rao bán, tăng 3,3% so với tháng 5 và giảm 18,8% so với một năm trước. Tốc độ bán hàng hiện tại tương đương nguồn cung của 2,6 tháng. Trong khi đó, ở thị trường cân bằng giữa người mua và người bán, tốc độ bán hàng sẽ tương đương nguồn cung của 6 tháng.

"Giá nhà không có khả năng giảm do điều kiện nguồn cung thắt chặt. Nhưng tôi cho rằng giá có thể tăng với tốc độ chậm hơn vào cuối năm nay", ông Yun bình luận. Theo ông, lý tưởng là giá nhà tăng tương ứng với mức tăng của thu nhập.

gia bat dong san o my tiep tuc tang ky luc
Ngay cả khi lãi suất thấp kỷ lục, người mua nhà vẫn gặp khó vì giá nhà trên trời và nguồn cung khan hiếm. Ảnh: Reuters.

Tuy nhiên, thị trường vẫn tiếp tục diễn biến với tốc độ chóng mặt. Các ngôi nhà thường được bán trong vòng 17 ngày (kể từ khi rao bán) vào tháng 6. Một năm trước đó, chúng mất đến 24 ngày.

Tại Mỹ, ngày càng nhiều ngôi nhà lớn, đắt đỏ được bán. Doanh số bán nhà trong phân khúc 100.000-250.000 USD đã giảm 16% so với năm ngoái. Tuy nhiên, doanh số nhà trong tầm giá 750.000 USD đến 1 triệu USD tăng 119%. Mức tăng là 147% đối với những căn nhà có giá trên 1 triệu USD.

"Những người mua nhà lần đầu đang gặp khó bởi giá nhà cao kỷ lục và nguồn cung thấp. Dù lãi suất giảm, những trở ngại này vẫn quá lớn đối với một số khách hàng tiềm năng", ông Yun nhận định.

Theo Thảo Phương/Zing.vn

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • 7 quoc gia ra mat sang kien chua tung co nham cham dut dien than moi

    (Xây dựng) – Ngày 24/9/2021, một nhóm các Chính phủ bao gồm Sri Lanka, Chile, Đan Mạch, Pháp, Đức, Montenegro và Vương quốc Anh đã công bố Thỏa thuận Không có điện than mới. Thỏa thuận này nhằm khuyến khích tất cả các nước cam kết ngừng xây dựng các nhà máy nhiệt điện than mới tại Hội nghị thượng đỉnh về khí hậu của Liên hợp quốc (COP26) để duy trì mục tiêu 1,5 độ C.

    19:12 | 25/09/2021
  • don hang xay dung nhat ban nhung loi ich can biet

    (Xây dựng) – Hiện nay, việc đi nước ngoài theo đơn hàng xây dựng Nhật Bản dường như ít được ưa chuộng hơn so với những đơn hàng ngành nghề khác như cơ khí, nông nghiệp, thực phẩm, điện tử… Tuy nhiên, xây dựng lại là một trong những ngành nghề tuyển dụng lao động nhiều nhất ở Nhật Bản. Hãy cùng Báo điện tử Xây dựng tìm hiểu một số lợi ích của việc xuất khẩu lao động Nhật Bản ngành Xây dựng.

    16:29 | 25/09/2021
  • dong von fdi tren khap chau a phuc hoi bat chap dai dich keo dai

    Bất chấp tác động kinh tế của đại dịch Covid-19, châu Á vẫn là một điểm đến hấp dẫn đối với dòng vốn FDI.

    10:39 | 25/09/2021
  • giai ma ly do day nguoi khong lo evergrande den bo vuc pha san

    Nguyên nhân khiến Evergrande - "niềm tự hào một thời” của ngành bất động sản Trung Quốc ngập trong nợ nần một phần do sử dụng quá nhiều đòn bẩy tài chính và đầu tư ngoài ngành.

    09:07 | 25/09/2021
  • new york london giu vung vi the hai trung tam tai chinh hang dau

    GFCI cho rằng kết quả khả quan của New York và London cho thấy lĩnh vực dịch vụ tài chính ở các thành phố này vẫn duy trì được “phong độ” bất chấp thay đổi lớn trong cách thức hoạt động trong 18 qua.

    20:28 | 24/09/2021
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load