Thứ năm 09/02/2023 15:48 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Đồng Tháp: Tăng cường quản lý, ngăn chặn tách thửa, phân lô bán nền không đảm bảo đủ điều kiện theo quy định 

09:49 | 24/10/2022

(Xây dựng) – UBND tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành Công văn số 1138/UBND-KT về việc tăng cường biện pháp quản lý, ngăn chặn việc tách thửa, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô, bán nền không đảm bảo điều kiện theo quy định.

dong thap tang cuong quan ly ngan chan tach thua phan lo ban nen khong dam bao du dieu kien theo quy dinh
Một góc thành phố Cao Lãnh.

Công văn UBND tỉnh Đồng Tháp cho biết, thời gian qua UBND tỉnh Đồng Tháp đã có nhiều văn bản chỉ đạo tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai, đặc biệt là công tác quản lý, kiểm soát tình hình san lấp đất nông nghiệp, phân lô, bán nền sai quy hoạch. Qua đó, đã cơ bản làm hạn chế phát sinh trường hợp tương tự, đưa công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh dần đi vào nền nếp. Tuy nhiên, thời gian gần đây do lợi nhuận lớn của hoạt động mua bán, kinh doanh nhà, đất, một số đối tượng lợi dụng sự chưa chặt chẽ trong quản lý của chính quyền địa phương để móc nối, thực hiện các “dự án” phân lô, bán nền tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng hoặc hệ thống hạ tầng chưa hoàn chỉnh, tiềm ẩn nhiều rủi ro, gây thiệt hại cho người mua, tạo giá ảo, gây sốt giá, ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

Để kịp thời chấn chỉnh và ngăn chặn tình trạng trên, UBND tỉnh Đồng Tháp yêu cầu: UBND các huyện, thành phố chỉ đạo tiếp tục thực hiện các biện pháp nhằm tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình san lấp đất nông nghiệp, phân lô, bán nền sai quy hoạch theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Tháp tại Công văn số 766/UBND-KT ngày 21/9/2020. Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường khi giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở phải thẩm định chặt chẽ nhu cầu sử dụng đất thực tế của hộ gia đình, cá nhân; đảm bảo đúng trình tự, thủ tục quy định tại Điều 69 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2020 của Chính phủ; hạn mức để thẩm định chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện theo hạn mức giao đất ở quy định tại Điều 4, Điều 5 Quyết định số 31/2014/QĐ-UBND ngày 09/12/2014 của UBND tỉnh, đảm bảo theo đúng ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại Thông báo số 237/TB-VPUBND ngày 18/11/2020. Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Kinh tế và Hạ tầng (Phòng Quản lý đô thị) tăng cường công tác phối hợp với Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trong việc cho ý kiến đối với hồ sơ tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất về sự phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, đảm bảo sự đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trong khu vực theo Quyết định số 22/2021/QĐ-UBND ngày 31/8/2021 của UBND tỉnh.

Phòng Kinh tế và Hạ tầng (Phòng Quản lý đô thị), Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp UBND cấp xã thường xuyên tổ chức kiểm tra thực tế, kịp thời phát hiện các trường hợp tách thửa, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức “phân lô, bán nền” tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng, hệ thống hạ tầng chưa hoàn chỉnh hoặc các “dự án” phân lô, bán nền chưa đảm bảo các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, báo cáo UBND tỉnh xem xét.

UBND cấp xã chủ động nắm tình hình thông qua các kênh thông tin, các trang mạng xã hội về việc san lấp đất nông nghiệp, tách thửa, chuyển nhượng quyền sử dụng đất; các “dự án” phân lô, bán nền tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng, hệ thống hạ tầng chưa hoàn chỉnh, để kịp thời phối hợp với các ngành chuyên môn cấp huyện kiểm tra thực tế, báo cáo cấp thẩm quyền xử lý theo quy định.

Phát huy vai trò của người dân trong việc phát hiện, kiểm tra, giám sát và phản ánh đến các cấp có thẩm quyền đối với các hành vi chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, phân lô, bán nền chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định, có hình thức tuyên dương, khen thưởng kịp thời.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai và các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khi thẩm định hồ sơ tách thửa phải đảm bảo theo Quyết định số 22/2021/QĐ-UBND ngày 31/8/2021, Công văn số 766/UBND-KT ngày 21/9/2022 của UBND tỉnh và Thông báo số 237/TB-VPUBND ngày 18/11/2020 của Văn phòng UBND tỉnh.

Chỉ đạo các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, trong quá trình đo đạc tách thửa đất ngoài thực địa, trường hợp phát hiện có dấu hiệu “phân lô, bán nền” tại các khu vực thiếu hệ thống hạ tầng, hệ thống hạ tầng chưa hoàn chỉnh thì phối hợp Phòng Kinh tế và Hạ tầng (Phòng Quản lý đô thị), Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp xã để kiểm tra, làm cơ sở để giải quyết hồ sơ hoặc báo cáo cấp thẩm quyền xử lý theo quy định.

Công an tỉnh chỉ đạo các phòng chức năng và Công an cấp huyện phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện và các đơn vị có liên quan ngăn chặn có hiệu quả các hoạt động san lấp đất nông nghiệp, phân lô, bán nền trái phép; kịp thời kiểm tra xử lý đối với các vụ việc có dấu hiệu tội phạm, các hành vi vi phạm trong hoạt động môi giới, kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng, Sở Thông tin và Truyền thông, Đài Phát thanh và Truyền hình Đồng Tháp tiếp tục rà soát, thực hiện theo chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Tháp tại Công văn số 766/UBND-KT ngày 21/9/2020.

Huỳnh Biển 

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Chuyên gia tiết lộ lí do khiến người mua nhà khó vay tiền

    Theo đánh giá, giá nhà đất tại Việt Nam đang cao hơn thu nhập, gây khó khăn đến nguồn trả nợ nên ngân hàng cũng phải thận trọng trong việc thẩm định đánh giá nguồn trả nợ của người vay.

    10:26 | 09/02/2023
  • Tín dụng bất động sản diễn biến ra sao suốt 10 năm qua?

    Trong 10 năm qua tăng trưởng tín dụng chung toàn hệ thống ngân hàng đã hạ nhiệt so với thập kỷ trước đó, chỉ quanh ngưỡng 14%/năm giai đoạn 2012-2021, thay vì mức 30%/năm giai đoạn 2001-2010.

    10:23 | 09/02/2023
  • Thời điểm thực hiện quyền của người sử dụng đất khi nhận thừa kế

    (Xây dựng) – Người sử dụng đất chỉ được thực hiện quyền thừa kế khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận.

    10:19 | 09/02/2023
  • Bất động sản chững lại, nhà đầu tư ‘bán không được, giữ chẳng xong’

    Trong bối cảnh thị trường bất động sản sụt giảm lượng giao dịch, không ít nhà đầu tư chấp nhận bán giá rẻ để thu hồi vốn, do sau một thời gian dài đầu tư nhưng không thể "thoát hàng".

    10:11 | 09/02/2023
  • Nhà quận trung tâm giảm giá nhiều lần vẫn ế, trót đầu tư rầu rĩ ôm nợ chờ thời

    Trong bối cảnh thị trường khó khăn, nhà phố trung tâm được cho là phân khúc sáng cửa vì đáp ứng nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư liên tục giảm giá, bán cắt lỗ nhưng vẫn không có khách hỏi mua.

    08:22 | 09/02/2023
  • Cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội: Vì sao vẫn ì ạch?

    Việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ ở Hà Nội chưa đảm bảo tiến độ đề ra, do đó, Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ Hà Nội đã tiếp tục ban hành hạn chót di dời dân khỏi các khu chung cư nguy hiểm cấp độ D. Đồng thời, không ban hành quy định riêng để tránh mất thời gian triển khai.

    08:11 | 09/02/2023
  • Chú trọng kiểm tra việc sử dụng nhà, đất công để kinh doanh, cho thuê

    (Xây dựng) - Bộ Tài chính vừa có công văn số 1076/BTC- QLCS gửi các bộ, ngành, địa phương về việc tăng cường công tác quản lý, sử dụng tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị. Theo đó, Bộ Tài chính yêu cầu chú trọng kiểm tra việc sử dụng tài sản công là nhà, đất vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.

    08:08 | 09/02/2023
  • Quảng Trị: Cần xử lý dứt điểm các dự án treo

    (Xây dựng) – Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Quảng Trị đã có hàng loạt dự án không triển khai, chậm tiến độ gây lãng phí đất đai, làm ảnh hưởng không nhỏ đến tình hình phát triển kinh tế chung của địa phương.

    07:29 | 09/02/2023
  • Bình Dương duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Bình Dương vừa duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 với mục tiêu tiếp tục nâng cao chất lượng nhà ở, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho tất cả các nhóm dân cư, đặc biệt là các đối tượng chính sách; phát triển nhà ở theo hướng công trình xanh, hiện đại, bảo vệ môi trường, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, hướng đến phát triển đô thị thông minh…

    22:04 | 08/02/2023
  • Không có hộ khẩu tại địa phương có được giao đất tái định cư?

    (Xây dựng) - Ông Phạm Văn Biên có một thửa đất ở tại phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trên đất có nhà ở, gia đình ông chỉ để cuối tuần về nghỉ ngơi. Hiện nay nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất ở và nhà của gia đình. Gia đình phải di chuyển chỗ ở.

    18:00 | 08/02/2023
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load