Thứ tư 29/06/2022 22:38 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Đón dòng vốn FDI khủng, bất động sản đất nền Bắc Ninh hút khách hậu Covid bằng sổ đỏ

10:00 | 19/06/2020

(Xây dựng) – Ngay sau những ngày giãn cách xã hội, thị trường bất động sản đã có những chuyển động bất ngờ tích cực. Đối với Bắc Ninh, là địa phương đón dòng vốn FDI dịch chuyển lớn thứ ba cả nước, nhiều dự án đã sẵn sàng bung hàng hút khách bằng pháp lý sổ đỏ và chính sách bán hàng hấp dẫn hậu Covid.

don dong von fdi khung bat dong san dat nen bac ninh hut khach hau covid bang so do
Bắc Ninh lọt top1 dẫn đầu về thu hút nguồn vốn FDI cấp tỉnh.

Bắc Ninh – Điểm nóng đầu tư bất động sản

Đón dòng vốn khủng dịch chuyển theo xu thế của thế giới, Bắc Ninh lọt top 1 tỉnh, thành và đạt được “kỳ tích” khi hút dòng vốn FDI lớn nhất Việt Nam. Số liệu thống kê từ Tổng cục Thống kê cho thấy, tính trong quý I/2019, cả nước đón dòng vốn 3,8 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài FDI. Cả nước có 39 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài được cấp phép mới trong 3 tháng đầu năm, trong đó Bắc Ninh có số vốn đăng ký lớn nhất với 455,7 triệu USD, chiếm 11,9% tổng vốn đăng ký cấp mới.

Mặt khác, nằm cách Thủ đô Hà Nội và sân bay Nội Bài 30km, Bắc Ninh – thành phố vệ tinh phát triển mạnh nhất của vùng kinh tế trọng điểm Đồng bằng sông Hồng. Trên lộ trình đến năm 2022, thành phố Bắc Ninh sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Hiện tại, thành phố Bắc Ninh được công nhận là đô thị loại I; thị xã Từ Sơn được công nhận là đô thị loại III.

Bên cạnh đó, thành phố Bắc Ninh là đầu mối quan trọng giữa Hà Nội với các tỉnh phía Bắc, trên hành lang kinh tế Việt Nam – Trung Quốc, nằm trong tam giác tăng trưởng Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Chính vì vậy, Bắc Ninh được giới đầu tư, môi giới mới đánh giá là thị trường hấp dẫn khu vực phía Bắc Thủ đô khi thị trường bất động sản chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ.

Tại báo cáo thị trường bất động sản cuối năm 2019, Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhận định thị trường bất động sản Bắc Ninh đang phát triển nhanh chóng trên đà sôi động. Tuy nhiên, báo cáo cũng nhấn mạnh, các dự án đang mở bán hiện tại chủ yếu là dự án từ giai đoạn trước, hiện nay toàn tỉnh khan hiếm dự án mở bán mới do chính sách thắt chặt cấp phép đầu tư.

“Giai đoạn 2020, thị trường bất động sản tại đây sẽ phát triển mạnh mẽ do hưởng lợi từ làn sóng bất động sản công nghiệp. Tình trạng khan hiếm nguồn cung sẽ tạo sự sôi động nhất định trên thị trường. Hiện tại, sau thời gian giãn cách xã hội, nhiều chủ đầu tư và nhiều dự án sẵn sàng trở lại thị trường”, ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết.

Landora Aroma – Pháp lý “sạch”, đầu tư “thịnh”

Trong bối cảnh chung, thị trường bất động sản có nhiều dự án không được cấp phép hoặc những dự án được cấp phép thì lại vướng thanh tra, kiểm tra do các vấn đề liên quan đến pháp lý thì ngay tại Bắc Ninh, dự án Landora Aroma (Từ Sơn, Bắc Ninh) đã được cơ quan chính quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho từng lô đất riêng biệt của dự án.

don dong von fdi khung bat dong san dat nen bac ninh hut khach hau covid bang so do
Phối cảnh dự án Landora Aroma.

Đây được đánh giá là sự nỗ lực, quyết tâm cao độ của chủ đầu tư để khẳng định với thị trường về sự chắc chắn, minh bạch và uy tín về pháp lý của dự án.Tiềm lực về tài chính và năng lực kinh nghiệm của chủ đầu tư khi hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chínhvới cơ quan quản lý Nhà nước.

Mặc dù dự án vẫn đang trong giai đoạn gấp rút thi công hoàn thiện hạ tầng để bàn giao cho khách hàng (dự kiến vào cuối tháng 9/2020) nhưng hiện tại tiến độ dự án đã hoàn thành với mức khối lượng khoảng 85% với các hạng mục như đường cống thoát nước, đường điện, đèn chiếu sáng, cây xanh, mặt bằng khu thể thao, nhà văn hoá...

don dong von fdi khung bat dong san dat nen bac ninh hut khach hau covid bang so do
Đường nội đô đã hoàn thiện.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đánh trúng tâm lý “Cầm vàng thì sợ vàng rơi, cầm tờ bìa đỏ đời đời ấm no” mà khách hàng và nhà đầu tư vẫn thường tâm đắc.

Không chỉ là pháp lý, dự án Landora Aroma Bắc Ninh phát triển dựa trên thực tế đón đầu những thông tin vô cùng thuận lợi. Trên lộ trình đưa Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đồng ý thực hiện triển khai xây dựng tuyến đường dọc kênh B2 tại thị xã Từ Sơn – Bắc Ninh vốn đầu tư dự kiến trên 4,6 nghìn tỷ đồng đang trong quá trình thi công, hoàn thành nhiều hạng mục.

Landora Aroma có vị trí đắc địa với 15 phút di chuyển đến Bắc Ninh và Thành phố Hà Nội. Khu đô thị này hứa hẹn hình thành tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất tiếp cận khu công nghiệp Hanaka, Trường Đại học Thể dục Thể thao và làng nghề Đồng Kỵ tinh hoa nghề gỗ nổi tiếng xứ Kinh Bắc nhiều đời.

Cơ cấu sản phẩm phong phú trong khu đô thị với quy mô 410 căn liền kề, shophoue, trong quỹ đất dự án dành tới 13,2% diện tích cho công viên cây xanh, hồ điều hoà. Đặc biệt, 54,2% diện tích dự án được dành đầu tư cho công trình công cộng, hạ tầng giao thông và tiện ích.

don dong von fdi khung bat dong san dat nen bac ninh hut khach hau covid bang so do
Cung cấp ra thị trường 410 đơn vị sản phẩm bất động sản tại Bắc Ninh.

Điều thuyết phục nhất tại dự án Landora Aroma là dự án hội tụ các giá trị tinh tế, là biểu tượng cho chuẩn mực chất lượng sống mới và kiến trúc hiện đại nhưng mức giá chỉ từ 16 triệu đồng/m2.

Theo đại diện chủ đầu tư, đây là mức giá được tính toán để khách mua nhà sở hữu giá trị thực, sản phẩm thực hoàn thiện pháp lý, hạ tầng đồng bộ, đón đầu giá trị tương lai và là mức kích cầu hấp dẫn đối với khách hàng sau dịch Covid. “Chúng tôi mang đến một sản phẩm an toàn đa mục đích, vừa để sở hữu lâu dài, vừa là kênh đầu tư thịnh vượng trên vùng đất thịnh vượng”, đại diện chủ đầu tư khẳng định.

Huyền Nhi

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • nha dat hung yen tang nong dat du an bi thoi gia chong mat

    Theo các chuyên gia, việc giá đất nền dự án ở Hưng Yên tăng tới 50 triệu đồng/m2 chỉ trong vài tháng là một dấu hiệu về sự bất thường của thị trường, do đó không loại trừ khả năng có một số đối tượng dàn trò "hàng khan hiếm" để đẩy giá nhà đất lên cao.

    14:10 | 29/06/2022
  • kinh doanh bat dong san o tphcm tang truong am

    Những khó khăn về pháp lý khiến bất động sản là ngành duy nhất ở TPHCM tăng trưởng âm trong 6 tháng đầu năm. Trong khi đó, ngành xây dựng cũng thua lỗ nặng nề vì giá nguyên vật liệu tăng mạnh.

    14:05 | 29/06/2022
  • thai nguyen can hieu cho dung ve mot du an do thi dang trien khai

    (Xây dựng) - Chính quyền và doanh nghiệp đang chung tay giải quyết những vướng mắc trong việc đền bù giải phóng mặt bằng xây dựng tại dự án Điểm dân cư nông thôn sinh thái Điềm Thụy, huyện Phú Bình (giai đoạn 1). Tuy nhiên tại địa phương đang có dư luận: Doanh nghiệp được giao thẳng gần chục ha đất để thực hiện dự án mà không thông qua đấu giá. Dự án Điểm dân cư sinh thái nông thôn Điềm Thuỵ ảnh hưởng tới 53 hộ dân. Hiện tại đã phê duyệt phương án bồi thường cho 29 hộ, diện tích 6,93ha. Các hộ dân cạnh mặt đường ĐT.266 giữ nguyên (trừ một số hộ bị thu hồi đất để làm đường vào dự án).

    11:31 | 29/06/2022
  • ba ria vung tau sua quy dinh tach thua dat gay ach tac cho dan

    Trước khó khăn của người dân trong việc tách thửa đất, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã yêu cầu các đơn vị liên quan phải rà soát trình tự thủ tục, đánh giá tồn tại, các yếu tố tác động, thống nhất phương án xử lý trước ngày 5/7.

    10:32 | 29/06/2022
  • he sinh thai bet bat cua ong nguyen thai binh co thuc day le palmier ho tram khoi sac

    (Xây dựng) - Khi giới thiệu dự án Le Palmier Hồ Tràm, ông Nguyễn Thái Bình giới Đông Tây Group đủ “nguồn lực tài chính”. Tuy nhiên, thực tế, hệ sinh thái của ông lại rất bết bát.

    10:24 | 29/06/2022
  • huong dan ho so thu tuc sang ten so do so hong

    (Xây dựng) – Sang tên sổ đỏ, sổ hồng là thủ tục đăng ký biến động đất đai sau khi hoàn thành các giao dịch chuyển nhượng đất hay mua bán đất. Bản chất của việc này là thay đổi các thông tin về chủ sử dụng đất ghi trên sổ đỏ, sổ hồng.

    09:51 | 29/06/2022
  • ngan hang noi gi ve viec siet cho vay bat dong san

    Trong khi NHNN khẳng định không có chính sách siết tín dụng bất động sản, dự thảo Thông tư sửa đổi Thông tư 39/2016 lại có nhiều đề xuất mang tính thắt chặt với dòng vốn này.

    08:51 | 29/06/2022
  • ha noi giai phap cho muc tieu dien tich san nha o binh quan dau nguoi khu vuc do thi

    (Xây dựng) - Thời gian qua Hà Nội luôn đi đầu trong xây dựng Chương trình phát triển nhà ở, để đảm bảo mục tiêu “Diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người khu vực đô thị đạt tối thiểu 28m2 vào năm 2025, đến năm 2030 đạt tối thiểu 32m2” cần nhiều các giải pháp thiết thực.

    19:40 | 28/06/2022
  • ha noi bo sung xay dung can ho chung cu thuong mai 40m2

    (Xây dựng) – UBND Thành phố Hà Nội vừa dự thảo tờ trình về chương trình phát triển nhà ở Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 – 2030. Về nội dung nhà ở thương mại, sẽ phát triển mới khoảng 19,69 triệu mét vuông sàn nhà ở, trong đó, căn hộ có diện tích tối thiểu 40m2.

    19:13 | 28/06/2022
  • dien bien la cua thi truong dat nen

    Mặc dù lượng quan tâm đất nền dự án tại các tỉnh, thành đang giảm rõ rệt nhưng giá đất vẫn liên tục tăng, còn đất đấu giá ở các vùng nông thôn liên tục trúng với mức cao gấp 4 - 5 lần giá khởi điểm nhưng sau đó lại liên tiếp bị nhà đầu tư bỏ cọc.

    19:10 | 28/06/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load