Chủ nhật 02/10/2022 09:44 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Đầu tư bất động sản Quảng Bình: Nhà đầu tư miền Bắc bỏ “trứng” vào đúng “giỏ”

11:33 | 10/08/2022

(Xây dựng) - Các dữ liệu cho thấy, tỷ lệ đầu tư của nhà đầu tư phía Bắc đối với bất động sản (BĐS) ven biển miền Trung là cao nhất trong suốt 20 năm qua. Sau Đà Nẵng, Nha Trang thì Quảng Bình là thị trường tiếp theo được “để mắt”, tại sao?

Hấp lực đặc biệt từ BĐS ven biển

Theo trang tin Batdongsan.com.vn, năm 2019, tỷ lệ nhà đầu tư từ Hà Nội đối với phân khúc biệt thự, nhà liền kề ven biển Đà Nẵng chiếm 36,2%, cao nhất cả nước và cao hơn hơn lượng đầu tư từ Thành phố Hồ Chí Minh 28,3%. Thậm chí, sức mua biệt thự biển năm 2019 của người Hà Nội cao gấp 1,6 lần so với thời hoàng kim của BĐS nghỉ dưỡng năm 2016.

Trong khi có đến 70% du khách chọn biển làm điểm đến cho các kỳ nghỉ (theo một khảo sát của Savills), thì thực tế phân khúc BĐS biển đã không ngừng tăng giá trong suốt hơn 20 năm qua. Theo báo cáo từ DKRA, trong quý I/2022 giá bán sơ cấp một số loại hình BĐS ven biển miền Trung đã tăng chóng mặt từ 10 - 17% so với quý trước.

Điều này cho thấy sự nhạy bén của giới đầu tư phía Bắc đặc biệt là các nhà đầu tư Hà Nội. Họ luôn đi trước, nhìn thấy cơ hội giữa lúc thị trường tưởng chừng như trầm lắng và dẫn đầu trong các cuộc đi “săn”.

Nhiều hoạt động du lịch, lễ hội thường xuyên diễn ra làm tăng sức hút cho du lịch Quảng Bình.

Hiện nay, quỹ đất ven biển tại các thành phố lớn đang dần thu hẹp thì nhiều chuyên gia đánh giá dư địa để đầu tư BĐS hay dịch vụ du lịch thời gian tới sẽ tập trung vào các địa phương mới phát triển. Trong đó, “Vương quốc hang động” Quảng Bình đang là cái tên được bàn luận nhiều trên các diễn đàn bất động sản, lọt vào tầm ngắm của những nhà đầu tư phía Bắc.

BĐS ven biển miền Trung, “nước đi” chắc thắng của nhà đầu tư phía Bắc

Từ bài học của các thành phố lớn ven biển như: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… cho thấy, việc lựa chọn đầu tư vào thị trường BĐS của những vùng này từ 5 - 10 năm trước đến nay đã mang lại nguồn lợi nhuận lớn.

Lấy dẫn chứng như thành phố Đà Nẵng. Vào cuối năm 2015, thị trường này còn tương đối yên ắng, giá bán các lô đất ven biển có khả năng xây khách sạn mini chỉ khoảng 30 triệu đồng/m2. Đến cuối năm 2016, giá địa ốc đã tăng gấp từ 2 - 3 lần so với năm trước, nhất là đất nền các dự án ven biển dọc đường Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp,... Đầu năm 2019, đất ven biển Mỹ Khê để kinh doanh bất ngờ được công bố với mức giá khoảng 320 triệu đồng/m2. Qua đó có thể thấy, chỉ trong 4 năm, BĐS ven biển Đà Nẵng đã tăng giá gấp gần 11 lần.

Năm 2019, BĐS ven biển Đà Nẵng giữ biên độ gia tăng giá trị tăng cao.

Thực tế, nhắc đến câu chuyện thị trường BĐS ven biển Đà Nẵng, người ta có thể dễ dàng liên tưởng đến tương lai của ngành BĐS Quảng Bình. Cùng nằm trên dải đất ven biển miền Trung, từ tiềm năng nội tại đến cơ hội cất cánh, Quảng Bình đang sở hữu nhiều lợi thế để trở thành “Đà Nẵng thứ hai” như: vị trí địa lý độc đáo với các địa hình núi, sông, biển, nhiều điểm đến nổi tiếng thế giới, chính sách đầu tư, cơ sở hạ tầng. Ngày nay, nhiều dịch vụ F&B bắt đầu nở rộ tại Quảng Bình khiến nhiều địa phương phải trầm trồ trước sự “thay da đổi thịt” của vùng đất này.

Nhiều chuyên gia cũng nhận định, đầu tư vào Quảng Bình thời điểm này có nhiều nét tương đồng với đầu tư vào Đà Nẵng cách đây 5-10 năm khi giá đất chưa tăng cao và dư địa thị trường còn rộng lớn.

Theo khảo sát của phóng viên, điển hình hiện nay sản phẩm Boutique Hotel nằm trong quần thể Khu đô thị du lịch Regal Legend Quảng Bình có giá từ 14 tỷ đồng/ căn. Nếu so sánh như mức tăng giá gần 11 lần của BĐS ven biển Đà Nẵng thì trong 5 năm tới, 1 căn Boutique Hotel tại đây có thể sẽ có giá lên đến hơn 150 tỷ đồng/căn.

Ngoài ra, nhiều chính sách ưu đãi cũng được chủ đầu tư của dự án này chú trọng như: Khi cho thuê Boutique Hotel nếu hoàn thiện nội thất đầy đủ theo tiêu chuẩn Regal Hotels sẽ được chuyển quyền khai thác cho thuê cho hệ thống Regal Hotels và chỉ trả phí quản lý 5% trên doanh thu khai thác hoặc 90% lợi nhuận chủ sở hữu và 10% đối với đơn vị vận hành. 

Dự án Regal Legend đang gây sốt tại thị trường Quảng Bình nhờ tiềm năng khai thác đầy triển vọng.

Thị trường BĐS hiện nay đã và đang ghi nhận sự áp đảo của các nhà đầu tư đến từ phía Bắc, đặc biệt là Hà Nội khi liên tục quyết định xuống tiền vào những dự án BĐS ven biển miền Trung. Thực tế chứng minh rằng, khi những nhà đầu tư “nhìn xa trông rộng” này đã quyết định “đánh bắt xa bờ” thì đó hầu như là những dự án có tiềm năng sinh lời hấp dẫn, bền vững và vượt trội trong dài hạn.

Trải nghiệm trực tiếp dự án tại sự kiện “Lễ hội hóa trang Italia và đêm nhạc Rap”

Thời gian: 18h ngày 14/8/2022, tại Beer Hub - Tổ hợp giải trí Regal Legend Quảng Bình

Liên hệ nhận thư mời: 0931 991 123

Thông tin chi tiết dự án: https://vnsmartcity.com.vn/du-an/regal-legend.html

Nguyễn Ngọc

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • mo hinh khu do thi mo xu huong dau tu va an cu moi

    (Xây dựng) - Với hệ thống giao thông kết nối rộng rãi, tiềm năng thương mại lớn, không gian sống đa tiện ích, đa trải nghiệm đáp ứng nhu cầu cả về an cư lẫn đầu tư, mô hình khu đô thị mở đang trở thành xu hướng dẫn dắt thị trường hiện nay.

    17:23 | 29/09/2022
  • nhung cu hich tao nen su phat trien than ky cua khu dong ha noi

    (Xây dựng) - Tỉ lệ đô thị hóa ở Hà Nội đến năm 2025 sẽ đạt khoảng hơn 60%. Tuy nhiên, tại những khu vực sở hữu hàng loạt ưu thế vượt trội về hạ tầng và chất lượng, đẳng cấp sống như khu phía Đông, quá trình này sẽ được tăng tốc nhờ những “cú hích” bứt phá.

    15:19 | 29/09/2022
  • tt golf chao san voi du an dau tien tai phu tho

    (Xây dựng) - T&T Group - Tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành hàng đầu Việt Nam vừa giới thiệu thương hiệu T&T Golf - đơn vị quản lý và vận hành toàn bộ hệ thống sân golf theo tiêu chuẩn “World Class” do T&T Group đầu tư.

    11:06 | 29/09/2022
  • giai ma nhung thanh pho sang tao noi tieng the gioi

    (Xây dựng) - Trong bảng xếp hạng Chỉ số đổi mới toàn cầu 2021 (Innovation Cities Global Index) của nhà phân tích 2thinknow, Boston (Mỹ) nằm trong top 10 thành phố sáng tạo nhất thế giới.

    10:19 | 29/09/2022
  • broland mien tay phan phoi doc quyen du an dat bien tai thanh pho rach gia

    (Xây dựng) - Ngày 22/9, tại thành phố Rạch Giá (Kiên Giang) đã diễn ra lễ ký kết hợp tác phân phối độc quyền dự án DMC Meloly Khu dân cư Dương Minh Châu – Thái Bình giữa Công ty CP BĐS Broland Miền Tây và Công ty TNHH MTV BĐS Song Anh.

    09:00 | 29/09/2022
  • phia dong ha noi giu vung ngoi vuong tren thi truong bat dong san

    (Xây dựng) - Sau 4 năm, Vinhomes Ocean Park đã trở thành “thỏi nam châm” thu hút hơn 40 nghìn cư dân chuyển tới sinh sống. Cộng đồng này vẫn đang tiếp tục lớn mạnh từng ngày, tạo nên “tọa độ an cư” sôi động bậc nhất ở phía Đông Hà Nội.

    17:04 | 28/09/2022
  • dau an kieu hanh the grand manhattan giua trung tam quan nhat

    (Xây dựng) - Với bất động sản hạng sang, khi mà những yếu tố thông thường như vị trí, tiện nghi hay dịch vụ đều ở mức vượt chuẩn thì cảm xúc trở thành giá trị quyết định sau cùng. Bởi khách hàng không đơn thuần chỉ tìm kiếm một ngôi nhà, việc chọn lựa không gian sống còn để thỏa mãn “chất sống” riêng và khẳng định vị thế của chủ nhân.

    14:03 | 28/09/2022
  • hon 8000 chien binh anh sang bung no tai le ra quan du an vinhomes ocean park 3 the crown

    (Xây dựng) - Lễ ra quân dự án dự án được thị trường chờ đón Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown đã thực sự bùng nổ với sức nóng từ hơn 8.000 nhân viên kinh doanh.

    16:52 | 27/09/2022
  • altara residences diem sang thi truong bds quy nhon

    (Xây dựng) - Trước biến động khó lường từ giá vàng và thị trường chứng khoán, các nhà đầu tư có xu hướng “đổ” dòng tiền về các dự án BĐS có pháp lý vững vàng, sinh lời dài hạn. Không chỉ gây ấn tượng trên thị trường bởi vị trí đắc địa, mức giá hợp lý, cùng lúc có thể nhận sổ nhận nhà, căn hộ biển cao cấp Altara Residences đã và đang trở thành “tâm điểm” an cư và đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ hàng loạt lợi thế.

    14:27 | 27/09/2022
  • cuoc chien bds bien giua condotel va shophouse da den hoi ket

    (Xây dựng) - Tưởng chừng là “cuộc chiến” âm ỉ cháy trong nội tại phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng giữa condotel và shophouse. Tuy nhiên sự xuất hiện của những đại đô thị, quần thể nghỉ dưỡng “tất cả trong một” đã xoay chuyển thế cục, đưa 2 dòng sản phẩm này gắn kết, hỗ trợ tối đa lợi thế cho nhau.

    13:30 | 27/09/2022
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load