(Xây dựng) - Nhớ lại năm 2004, chung cư cao cấp đầu tiên mà TECCO xây dựng tại TP Vinh, tỉnh Nghệ An là khu C1 Quang Trung có chiều cao 18 tầng - cái chiều cao hơn 3 lần chung cư hiện tại. Vốn nặng ân tình nên đến cả TP được người Đức quy hoạch tổng thể và chi tiết ngay từ đầu thì người Vinh vẫn biến thành “phố trong làng”. Khu C1 Quang Trung là nơi sinh sống của các thế hệ công nhân Nhà máy Diêm Bến Thủy, Nhà máy Cọc sợi Vinh nên không dễ phá đi xây lại.
Ngày đó, khách sạn Phương Đông cao 9 tầng tiêu chuẩn 3 sao đã là cái gì đó rất xa xỉ, xa xỉ không chỉ bởi chiều cao mà còn có 2 cái thang máy chạy vèo vèo. Còn với một nơi để ở có tầng cao gấp đôi lại càng lạ lẫm, không quen. Chẳng thế mà nhiều cụ ông cụ bà đi qua cứ thắc mắc “cao thế, leo mần chi nổi, ngày xưa cái 5 tầng leo đã thấy ngán rồi”. Thế nhưng, khi được khánh thành 3 năm sau đó TECCO đón những cư dân đầu tiên lại là người già. Họ vào sống trong những căn hộ được thiết kế hiện đại, đón nắng và gió trời qua ban công và ô cửa sổ, phía dưới có hệ thống dịch vụ đầy đủ tiện ích và chỉ “ba bước chân” là ra đến chợ truyền thống. Thiết kế nhà liền kề 3 tầng khối đế, dành khoảng trống cho thuê dịch vụ, trên là chung cư khi đó còn chưa phổ biến cả những nơi áp lực đô thị lớn như TP.HCM hoặc Hà Nội nhưng TECCO đã làm tại Vinh. Dù được đánh giá là khó tính, không dễ gì thay đổi thói quen nhưng người Vinh tiếp cận và đón nhận lối sống hiện đại nhanh hơn bao giờ hết.
Không chỉ thiết kế tiện ích, TECCO có dịch vụ hậu mãi khá tốt, hài lòng khách hàng khó tính nhất nên C1 Quang Trung có giá bán trên 5 triệu đ/m2, đắt hơn cả đất đô thị vùng ven (khoảng 4 triệu đ/m2). Ông Hoàng Đăng Hảo - Chủ tịch TP Vinh lúc đó trải lòng: “Tỉnh tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư trong TP.HCM, có cả mấy trăm nhà đầu tư đến dự, vài chục dự án được đưa ra nhưng chỉ có duy nhất TECCO về với Nghệ An. Lúc họ trình bày về dự án thay thế chung cư cũ bằng tòa nhà hiện đại cao tầng, lãnh đạo tỉnh rồi TP đều ủng hộ nhưng nói thật là sợ, làm be bét ra thì chết chắc”.
Dù không nói ra nhưng áp lực về khu đô thị trung tâm Bắc miền Trung lúc đó đè nặng lên vai những người đứng đầu tỉnh Nghệ An cũng như TP Vinh. Chẳng thế mà cựu Bí thư Nghệ An Lê Doãn Hợp khi đã ra Hà Nội làm Bộ trưởng Bộ TT&TT vẫn canh cánh với “đứa con tinh thần” C1 Quang Trung, có dịp vào Nghệ An công tác ông đều ghé xem dự án thế nào.
C1 Quang Trung xây dựng đúng thời kỳ BĐS trầm lắng, đến cả phong trào “chia lô, bán nền” còn im ắng cảnh chợ chiều, khó khăn chồng chất. Dù vậy, cùng thời điểm đó TECCO làm tiếp khu đô thị mới Vinh Tân, mối hoài nghi khiến TECCO nhận quá nhiều “gạch đá” từ dư luận. Trái với phản ứng thông thường, người đứng đầu TECCO vẫn vui vẻ “chê bai rồi đặt câu hỏi này khác là chuyện bình thường, vấn đề là mình phải làm thật để người ta tin, chê cũng là một cách góp ý…”. Nhiều người không khỏi ngỡ ngàng vì đô thị mới Vinh Tân lập kỷ lục về tốc độ đền bù, giải phóng mặt bằng lúc đó. Cả cánh đồng hoang vu vài ruộng rau muống, lơ xơ gốc rạ thành khu đô thị khang trang với quy hoạch dành nhiều diện tích cho công cộng, cây xanh, sân tennis, hồ điều hòa khí hậu xóa đi ác cảm về những khu nhà liền kề chỉ “nhà và đường” - đặc trưng của các dự án phân lô bán nền trước đó.
Ngay sau 2 dự án thương mại, TECCO cũng đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội hiện đại đầu tiên tại P.Lê Lợi, TP Vinh như lời tri ân đối với mảnh đất ghi dấu những tháng ngày nhọc nhằn “mang chuông đi đánh xứ người”. Từ 3 tòa chung cư đầu tiên tại C1 Quang Trung tại TP Vinh, sau 16 năm TECCO đã đầu tư gần 100 tòa chung cư, khách sạn từ 18 - 33 tầng trải dài trên khắp cả nước như: TP.HCM, Nghệ An, Thanh Hóa, Hải Phòng, Thái Nguyên, Lào Cai, Hà Nội. Dấn thân vào thị trường BĐS như mối lương duyên, ông Nguyễn Thế Mạnh - Chủ tịch HĐQT TECCO trải lòng: “Có được ngày hôm nay TECCO đã đi qua nhiều giai đoạn khác nhau, không phải lúc nào cũng xuôi chèo mát mái nhưng vấn đề cốt lõi nhất là phải làm thật, làm thật thì từ lãnh đạo các địa phương, ngân hàng cho đến khách hàng đều tin tưởng”.
Có thể thấy điều mà người đứng đầu TECCO tâm sự ở bất kỳ dự án nào người dân đang sinh sống như C1 Quang Trung sau hơn 10 năm khánh thành vẫn là tòa nhà đa chức năng tiện ích bậc nhất TP Vinh, TECCO Tower tại Thủ Đức, TP.HCM vẫn sang trọng rợp mát cây xanh, khách sạn tại Hòn Dấu Resort vẫn là nơi nghỉ dưỡng, vui chơi hấp dẫn tại Đồ Sơn náo nhiệt ngày nào.
Đông Sơn
Theo
