Thứ ba 27/09/2022 15:25 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Cục Cạnh tranh khuyến cáo khách hàng khi mua căn hộ chung cư condotel

11:08 | 10/06/2020

Khi chuyển đổi mục đích sử dụng từ căn hộ condotel sang căn hộc chung cư, chủ đầu tư chỉ được giao kết hợp đồng mua bán với khách hàng khi đã hoàn thành nghĩa vụ đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.

cuc canh tranh khuyen cao khach hang khi mua can ho chung cu condotel
Ảnh chỉ mang tính minh họa. (Nguồn: TTXVN)

Theo đại diện Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương), thời gian vừa qua cơ quan này nhận được nhiều đơn thư khiếu nại, tố cáo của khách hàng mua căn hộ chung cư condotel (không hình thành đơn vị ở).

Trong các phản ánh của khách hàng và các hợp đồng được cung cấp cho Cục Cạnh tranh, mục đích của việc ký kết hợp đồng mua bán căn hộ là đưa căn hộ tham gia vào chương trình cho thuê nhằm mục đích sinh lời thông qua việc ký hợp đồng hợp tác cho thuê căn hộ với bên bán, không phải nhằm mục đích sinh hoạt, tiêu dùng.

Theo đó, các khách hàng mua căn hộ trong trường hợp này không phải là người tiêu dùng và không thuộc đối tượng áp dụng của Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng. Các tranh chấp phát sinh từ giao dịch này được giải quyết theo quy định của pháp luật dân sự.

Tuy nhiên, đối với những chủ đầu tư có ý định chuyển đổi mục đích sử dụng từ căn hộ condotel sang căn hộ chung cư thông thường (nhằm mục đích ở, hình thành đơn vị ở), để đảm bảo việc chấp hành quy định pháp luật bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng khuyến cáo chủ đầu tư chỉ được giao kết hợp đồng mua bán nhà chung cư với khách hàng khi đã hoàn thành nghĩa vụ đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Thêm vào đó, chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin về nhà chung cư (bao gồm cả hồ sơ pháp lý) cho khách hàng trước khi giao kết hợp đồng.

Ngoài ra, chủ đầu tư không được quyền áp đặt, ép buộc khách hàng mua bán căn hộ chung cư khi chưa đạt được thỏa thuận, thống nhất với khách hàng. Việc mua bán phải thực hiện trên cơ sở thương lượng, thiện chí của hai bên.

“Trong trường hợp có thông tin cần phản ánh hoặc cần giải đáp cụ thể hơn về quy định pháp luật liên quan đến hợp đồng mua bán căn hộ chung, khách hàng có thể gọi đến số điện thoại 024.22206058 để được hướng dẫn,” đại diện Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng thông tin thêm./.

Theo Đức Duy (Vietnam+)

Cùng chuyên mục
  • lap vi bang mua ban nha o xa hoi la khong dung quy dinh phap luat

    Sở Xây dựng tỉnh Bình Phước vừa ban hành công văn cảnh báo về việc lập vi bằng mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo đó, việc các cá nhân, tổ chức mua bán nhà ở xã hội bằng hình thức lập vi bằng là không đúng với quy định của pháp luật hiện hành.

  • nan tien do vao dia oc giam ngay viec cho vay mua biet thu

    Nếu tỷ lệ giải ngân tín dụng để mua một căn biệt thự giảm xuống thì có thể tăng cấp vốn tương đương 10 căn nhà bình thường khác. Từ đó, lành mạnh hóa tiền vào bất động sản.

  • dau tu phan khuc bat dong san nao an toan khi thi truong nhieu bien dong

    (Xây dựng) - Thị trường bất động sản (BĐS) có nhiều biến động bởi những ảnh hưởng từ các yếu tố ngắn hạn. Điển hình nhất là ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19. Trong bối cảnh này, nhiều người đang phân vân không biết lựa chọn phân khúc nào làm nơi “trú ẩn” an toàn. Các chuyên gia đầu tư lâu năm cho rằng, các hạng mục nhà ở sẽ là lựa chọn tốt nhất. Hơn nữa, các kênh đầu tư BĐS công nghiệp và đất nền cũng dần xâm chiếm thị trường. Hãy cùng chúng tôi phân tích và đưa ra lời giải cho các vấn đề trên.

  • di nguoc dam dong mot so nha dau tu san sang luot song

    Thị trường bất động sản hạ nhiệt và có nhiều bất ổn, nhưng không ít nhà đầu tư lại coi đây là cơ hội bắt đáy và sẵn sàng lướt sóng.

  • quan ly loi thoi khien nha moi gioi bat dong san nhieu lan bo lo mon hoi

    (Xây dựng) - Thị trường bất động sản được dự đoán sẽ có nhiều khởi sắc và bứt phá trong quý IV/2022. Phân khúc đất thổ cư đang là một lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư và môi giới bởi tính thanh khoản tốt và khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên, thách thức đối với những nhà môi giới đất thổ cư còn nhiều, đặc biệt là việc quản lý khách hàng, nguồn hàng.

  • dia oc hoang quan me kong kinh doanh troi sut no phai tra gap 9 lan von chu

    (Xây dựng) - Giai đoạn 2017 – 2021, doanh thu thuần của Công ty Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông thiếu ổn định. Cụ thể, năm 2017 doanh thu Hoàng Quân Mê Kông khoảng 69 tỷ đồng, năm 2018 tăng lên 154 tỷ đồng, đến năm 2019 doanh thu giảm về còn 117 tỷ đồng, tăng tiếp lên 132 tỷ đồng, rồi giảm sâu về mức 54 tỷ đồng.

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load