(Xây dựng) - Năm 1988, bố mẹ của bà Đỗ Thị Ngọc Lan được Nhà nước giao đất hoang để sản xuất. Trong giấy tờ giao nhận của ủy ban có ghi đất được sử dụng lâu dài và không được phép sang nhượng.
 |
| Đất được giao đúng thẩm quyền thuộc trường hợp có giấy tờ về quyền sử dụng đất, việc cấp sổ đỏ được thực hiện theo quy định tại Điều 100 Luật Đất đai. |
Bà Lan hỏi, vậy đất này bố mẹ bà có thể làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không? Nếu làm được thì bố mẹ bà có thể chuyển cho con cái hoặc sang nhượng được không?
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Theo phản ánh, đất đang sử dụng có nguồn gốc được Nhà nước giao đất để sản xuất vào năm 1988, có giấy tờ giao nhận của ủy ban nhưng không rõ ủy ban hành chính cấp nào. Do đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường không có đủ cơ sở để trả lời cụ thể.
Nếu đất được giao đúng thẩm quyền thì thuộc trường hợp có giấy tờ về quyền sử dụng đất, việc cấp Giấy chứng nhận được thực hiện theo quy định tại Điều 100 Luật Đất đai.
Nếu đất được giao không đúng thẩm quyền thì thuộc trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, việc cấp Giấy chứng nhận được thực hiện theo quy định tại Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
Tại Điều 188 Luật Đất đai đã quy định điều kiện thực hiện quyền của người sử dụng đất. Điều 168 Luật Đất đai đã quy định thời điểm thực hiện quyền của người sử dụng đất.
Bộ Tài nguyên và Môi trường cung cấp thông tin để bà biết, thực hiện việc chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
Tuệ Minh
Theo
