Chộn rộn mua nhà thu nhập thấp

• 70% số hồ sơ không đúng quy định hướng dẫn mua.
• Hồ sơ có tổng số điểm trên 90 có khả năng được phê duyệt mua nhà.
• Mỗi ngày tiếp nhận trên 100 hồ sơ, dự báo số lượng đơn sẽ còn tăng cao trong hai ngày cuối cùng nhận hồ sơ.

Làm sai thủ tục, cả người bán lẫn người mua đều mất thời gian

Chúng tôi có mặt tại tòa nhà 9 tầng gần trụ sở Cty CP bê tông và  Xây dựng Xuân Mai (CPXM)), chủ đầu tư dự án Nhà ở dành cho người thu nhập thấp đầu tiên tiếp nhận hồ sơ bán nhà vào ngày 8/9, trước ngày kết thúc nhận hồ sơ 2 ngày. Lúc này đã là 11h trưa, trời nắng gắt nhưng trong phòng đợi, số người ngồi chờ đến lượt còn khoảng 70 – 80 người. Hơn chục chiếc bàn kê làm hai khu vực với trên 20 nhân viên thuộc Cty CP XM cũng chật kín người ngồi làm thủ tục xét hồ sơ. Một cán bộ Cty cho biết, Cty chính thức tiếp nhận hồ sơ từ 01/9 nhưng từ đầu tuần đến nay, số lượng người đến nộp hồ sơ tăng đáng kể. Nếu như những ngày đầu chủ yếu khách mua là đối tượng người dân lao động thì 2 – 3 hôm nay, lượng công chức trẻ tập trung đến nộp hồ sơ khá cao. Riêng trong buổi sáng ngày 8/9, số lượng hồ sơ được đón tiếp vào khoảng 130 đơn. Tính đến trưa ngày 8/9 đã có khoảng 600 hồ sơ đến nộp nhưng đáng tiếc là chỉ có khoảng 30% hồ sơ đáp ứng đủ mọi yêu cầu theo Quy định từ đầu. Có tới 70% hồ sơ sau khi xem xét bị chủ đầu tư yêu cầu làm lại. Theo ông Nguyễn Văn Đa- Phó Giám đốc Cty CPXM, người trực tiếp giải đáp những vướng mắc cuối cùng cho khách hàng thời gian giải quyết hồ sơ vất vả nhất thuộc về những lỗi rất đơn giản (nhưng lại là lý do gây chậm chễ) của người đăng ký mua. Có hai mẫu giấy được đăng trên mạng để khách hàng tải xuống và kê khai là Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà thu nhập thấp và Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân. Cả hai giấy đều có mục “họ tên” và “họ tên chủ hộ”. Theo quy định tên trên hai giấy này phải là một người và chữ ký giống nhau. Nhưng phần lớn số đơn bị yêu cầu làm lại vì tên người làm đơn xin mua khác với tên chủ hộ. Không ít trường hợp người mua mất công vượt chặng đường hơn 30km đến đăng ký với …hai bàn tay trắng,  chủ đầu tư cũng đành in mẫu hồ sơ cho đem về kê khai làm thủ tục.

Người cao tuổi vẫn cần nhà thu nhập thấp

Hài hước chuyện lái xe ôtô tiền tỷ đi mua nhà … thu nhập thấp

Theo kết quả sơ bộ ban đầu, số hộ gia đình thuộc đối tượng chính sách (có điểm ưu tiên) có khoảng 50 hồ sơ, số còn lại chủ yếu là đối tượng gia đình trẻ, gia đình có từ 2 hộ, hộ khẩu tập trung chủ yếu ở khu vực nội thành Hà Nội.

Nườm nượp xe ô tô của người thu nhập thấp đi nộp hồ sơ

Theo quan sát của phóng viên báo Xây dựng, trong số những người ngồi chờ chật phòng đợi có khá nhiều người ăn mặc lịch sự, sang trọng, dùng điện thoại di động đắt tiền… khó có thể nghĩ đó là đối tượng “người thu nhập thấp” với mức thu nhập chỉ xấp xỉ 1triệu đồng/ tháng như trong đơn kê khai. Đem suy nghĩ ấy chia sẻ với một nhân viên thường trực ngoài cửa sảnh đón tiếp, chàng trai trẻ mang đồng phục Cty Xuân Mai cười tươi: “Cả tuần nay bọn em tiếp đón không ít người “thu nhập thấp” diện ngất trời !”. Chỉ tay ra phía ngoài bãi trông giữ xe  cho đối tượng khách hàng mua nhà thu nhập thấp, cậu thanh niên nói với tôi: “Chị có thấy dãy ô tô đỗ kia không? Phương tiện đi lại của “người thu nhập thấp” đấy!” Theo tay cậu chỉ, tôi kịp nhìn thấy có những chiếc xe đắt tiền gấp 2 – 3 lần giá trị căn nhà thu nhập thấp mà Cty CPXM sẽ bán ra đợt này.

Ghi nhận của phóng viên chúng tôi, công tác tiếp nhận hồ sơ bán nhà thu nhập thấp được Cty CPXM tổ chức khá chu đáo. Mặc dù đây là lần đầu tiên thực hiện bán nhà thu nhập thấp, khối lượng đơn khá lớn, quá nhiều điều phải giải đáp thắc mắc… nhưng các nhân viên của Cty CP XM vẫn giữ được thái độ hòa nhã, không có cảnh “người xin – kẻ cho”. Theo quy định 12h trưa và 5h chiều đóng cửa tiếp nhận hồ sơ nhưng để giải quyết hết số hồ sơ tiếp nhận trong mỗi ngày, các nhân viên Cty CP XM phải làm việc cật lực đến 9 – 10h tối mới kết thúc. Lý giải về việc bắt người mua phải đi khá xa (quãng đường chừng 30km từ trung tâm Hà Nội lên thị trấn Xuân Mai) ông Đặng Hoàng Huy – Giám đốc Cty CPXM cho biết: “Theo quy định, việc tiếp nhận hồ sơ phải được thực hiện tại địa điểm đặt trụ sở doanh nghiệp của chủ đầu tư nên chúng tôi không có cách nào khác, mặc dù biết rằng người mua đi quá vất vả”.

Theo kế hoạch, ngày 10/9 sẽ là ngày cuối cùng tiếp nhận hồ sơ và ngày 25/9 là ngày cuối cùng nhận những hồ sơ đã đến đăng ký nhưng chưa đúng quy định, được trả lại để chỉnh sửa, bổ sung. Như vậy, kết quả duyệt của chủ đầu tư sẽ được gửi thành phố vào đầu tháng 10/2010. Tuy nhiên, tiến độ này có thể sớm hơn nếu những hồ sơ cuối cùng phải làm lại được nộp về Cty CPXM trước ngày 25/9. Điều mà chủ đầu tư muốn gửi gắm tới tất cả khách hàng là tâm nguyện sớm muộn gì tất cả những người có nhu cầu và nộp đơn tới Cty CPXM sẽ đều được phê duyệt mua nhà./.