(Xây dựng) - Theo thống kê của Hiệp hội bất động sản (BĐS) Việt Nam và các nhãn tư vấn bất động sản uy tín như Savills, CBRE, 2 quý gần đây, thị trường thiếu hẳn căn hộ hạng C (nhà giá rẻ) bởi do thiếu nguồn cung và thiếu dự án trong 5-10 năm tới. Như vậy, ước mơ nhà giá rẻ dưới 10-14 triệu đồng/m2 ngày càng ít đi và ước mơ sở hữu ngôi nhà của người thu nhập thấp cũng vì thế ít đi.
Như đã biết, vừa qua Hải Phát Land phát thông cáo về việc đầu tư quỹ căn hộ tại Tòa nhà T2 dự án Thăng Long Victory đã nhận được sự quan tâm tích cực của thị trường. Tiếp theo ngay sau đó, Hải Phát Land chính thức chào bán ra thị trường quỹ căn hộ đã đầu tư trước đó, giá trung bình mỗi căn hộ khoảng 1tỷ. Với mức giá này, các chuyên gia bất động sản cho rằng đây là mức giá được đón nhận và mong đợi của thị trường, nhà nước nên có những chủ trương đẩy mạnh phát triển dự án thuộc phân khúc “vừa túi tiền” đế đáp ứng được nhu cầu mua nhà thực của cư dân thành phố.
Dự án Thăng Long Victory của Hải Phát Land.
Trên thực tế, theo đánh giá nghiên cứu của các nhãn uy tín, căn hộ phân khúc bình dân luôn ở trong tình trạng cung ít, thanh khoản tốt và thiếu cầu. Giữa lúc thị trường “khan hiếm” thì rộ thông tin Hải Phát Land chào bán ra thị trường một số lượng căn hộ có giá bán khoảng 1 tỷ đã khuấy đảo thị trường và tác động mạnh đến tâm lý khách hàng. Tuy nhiên, do lượng căn hộ còn ít nên cơ hội sở hữu của khách hàng chỉ đáp ứng được nhu cầu nhỏ, không đáng kể. Một vị khách hàng giấu tên chia sẻ rằng: “Quỹ căn hộ có hơn 50 căn, số lượng này quá ít so với nhu cầu của thị trường nên sau khi biết được thông tin, tôi phải “nhanh tay kẻo lỡ” xuống tiền đặt mua căn hộ ngay”.
Sàn giao dịch BĐS Hải Phát thu hút đông đảo khách hàng có nhu cầu thực đến tìm hiểu dự án.
Anh Nguyễn Trọng Hiệp, một khách hàng khác đặt mua căn hộ cho biết: “Cả mấy tháng nay, vợ chồng tôi thu xếp công việc tranh thủ tìm dự án phù hợp với các tiêu chí như vị trí, tiện ích, hạ tầng, chất lượng và đặc biệt là giá bán mà “tìm hoài chẳng thấy”. Vừa hay, chú cùng cơ quan chia sẻ mới mua cho vợ chồng cậu út một căn hộ tại dự án Thăng Long Victory do Hải Phát chào bán với tổng giá trị 1 tỷ đồng. Ban đầu tôi cũng bán tín bán nghi, nhưng sau khi tìm hiểu tôi thấy dự án đáp ứng đủ 5 tiêu chí, mà quãng đường đến cơ quan làm việc mất có 12 phút. Những ưu điểm quá thuyết phục để vợ chồng tôi lựa chọn nơi đây làm chốn an cư của gia đình”.
Cũng không quá lời khi nhận định rằng, lượng ít căn hộ tại Tòa nhà T2 dự án Thăng Long Victory tạo một “cú huých” về giá bán trên thị trường căn hộ Hà Nội. Bởi lượng căn hộ này không chỉ mang những thế mạnh nội tại về thiết kế căn hộ thông minh, ba mặt thoáng, tiện ích dự án với các khu phố thương mại, ẩm thực phục vụ nhu cầu cuộc sống, chất lượng công trình đảm bảm mà mức giá hợp lý, phù hợp với túi tiền của người thu nhập thấp. Đặc biệt, khoảng cách di chuyển từ dự án lên trung tâm Hà Nội chỉ mất 10 phút đi xe nhờ hệ thống giao thông phân làn hiện đại bậc nhất Việt Nam, tránh xa những ồn ào náo nhiệt và ô nhiễm môi trường của giao thông nội đô. Một vị trí đủ gần để hưởng trọn hệ thống cơ sở hạ tầng của thành phố, đủ xa để hưởng trọn sự yên ả của thành phố với tầm nhìn rộng, thoáng.
Ninh Nhi
Theo
