Côn đồ xông vào tòa nhà Keangnam đánh gẫy chân cư dân
Vụ Keangnam: Lãnh đạo Mai Linh tham gia "xô xát"
Giấc mộng sở hữu căn hộ trong mơ tại tòa nhà cao nhất Việt Nam của các cư dân Keangnam chưa lâu, người dân phải đối mặt với chất lượng “tồi tệ” của dịch vụ tòa nhà, cùng cách hành xử “kỳ quặc” của chủ đầu tư. Mới đây ngày 19/11 hàng trăm cư dân tòa nhà Keangnam (đường Phạm Hùng, Từ Liêm, Hà Nội) đã bức xúc tập trung trước sảnh tòa nhà phản đối việc một người dân sống tại đây đã bị côn đồ hành hung ngay tại khu nhà được bảo vệ nghiêm ngặt của mình.
Người dân tập trung trước tòa nhà Keangnam.
Sự việc dẫn tới người dân bị hành hung, bắt nguồn từ việc anh Trần Thanh Hiền, sống tại phòng A1803 phản ứng BQL tòa nhà cấm mọi người đến khu vực sân chơi công cộng tại tầng 5 dành cho cư dân hai tòa A và B của Keangnam, để cho Cty CP đầu tư Mai Linh thuê địa điểm làm lễ khai trương nhà mẫu Golden Palace. Sau đó, có 3 đối tượng lạ mặt xuất hiện đánh đập anh Hiền, thấy có va chạm một số cư dân sống tại tòa nhà Keangnam có mặt tại khu sân chơi lao vào can ngăn, trong số này có chị Trần Hoài Phương, dù đang mang bầu rất lớn nhưng chị cũng bị côn đồ dọa đánh. Vụ “hành hung” khiến anh Trần Thanh Hiền bị chấn thương chân, vỡ bánh chè chân phải, phải điều trị tại bệnh viện Việt Đức.
Không chấp nhận những kiểu “hành xử” tùy tiện từ phía BQL tòa nhà, sáng 19/11 rất đông cư dân đã tụ tập trước sân để phản đối việc Cty CP Đầu tư Mai Linh cho người "hành hung" người dân, coi thường pháp luật. Có mặt tại tòa nhà cao nhất Việt Nam sáng 19/11, PV ghi nhận, toàn bộ ôtô đã không thể ra ngoài bởi người dân đã đỗ ôtô ngay trước cửa ra vào bãi để xe, nhiều người dân sinh sống tại đây phải đem xe máy đi nơi khác để gửi vì không thể vào hầm để xe. Lý do khiến các cư dân phải tập trung bất thường để “phản đối” vì BQL tòa nhà đã đơn phương chiếm dụng sân chơi chung của tòa nhà cho Cty CP Đầu tư Mai Linh sử dụng làm sân khấu khai trương nhà mẫu của một dự án BĐS. Trong khi trước đó, vào dịp Trung thu, người dân ở đây đề nghị BQL cho sử dụng sân chơi này làm nơi tổ chức Trung thu cho các cháu nhỏ nhưng yêu cầu đã không được BQL tòa nhà chấp thuận.
Theo chị Trần Hoài Phương, người đã ngăn cản việc hành hung anh Hiền cho biết: "Nhóm côn đồ này có thẻ ra vào như cư dân của tòa nhà, sau khi đánh đập anh Hiền, chúng lập tức bỏ đi trước sự bức xúc của những người có mặt. Lúc đó, chúng tôi có nhấn chuông báo động của tòa nhà nhưng chẳng thấy nhân viên an ninh nào xuất hiện. Tại sao có sự vô lý này, trong khi hàng tháng chúng tôi phải trả rất nhiều tiền cho lực lượng bảo vệ”.
Bà Trịnh Thúy Mai - thành viên Ban Quản trị lâm thời tòa nhà cho biết: Với những khẩu hiệu sáng 19/11, chúng tôi đưa ra đều nhằm thể hiện sự bức xúc của người dân đối với lực lượng bảo vệ và quản lý toà nhà Keangnam vì thiếu trách nhiệm. Họ đã không làm đúng phận sự của mình, trong khi đó chúng tôi đã phải đóng phí quản lý, dịch vụ tòa nhà rất cao. Cùng chung bức xúc, anh Nguyễn Thanh Hùng nói: Không thể chấp nhận được việc này, chúng tôi bị tấn công ngay trong tòa nhà của mình, một nơi được cho là có hệ thống bảo vệ an toàn rất cao mà côn đồ lại có thể ra vào dễ dàng, đánh cư dân gây thương tích như vậy mà không được bảo vệ. Tôi đề nghị cơ quan công an nhanh chóng vào cuộc, và có biện pháp trừng trị thích đáng hành động coi thường pháp luật này.
Ngay sau vụ hành hung xảy ra, ông Trần Đăng Khoa - Chủ tịch HĐQT Cty CP Đầu tư Mai Linh đã có cuộc trao đổi nhanh với báo giới nhằm làm rõ sự việc này. Theo ông Khoa, ngay khi có thông tin có người phản đối việc dựng sân khấu của Mai Linh, ông vừa về đến tòa nhà. Lúc này, tôi có đi cùng 3 thanh niên khác. Khi đến tầng 5, thấy anh Hiền đang có hành động xô đẩy, đồ đạc. Thấy vậy, 3 thanh niên đi cùng mới "khống chế" anh Hiền nên xô xát đã xảy ra.
Người dân căng băng rôn, khẩu hiệu biểu tình.
Liên quan đến sự việc này, Cty CP Đầu tư Mai Linh chi nhánh Mễ Trì đã có văn bản xin lỗi gửi cộng đồng dân cư vào ngày 18/11. Theo đó, phía Mai Linh thừa nhận, vì thời gian chuẩn bị gấp gáp nên Mai Linh "chưa xin phép sự đồng ý" của cộng đồng dân cư khi làm công tác chuẩn bị lễ khai trương nhà mẫu tại tầng 5 tòa tháp A.
Được biết, trước đó tại chung cư 93 Lò Đúc (Hai Bà Trưng, Hà Nội) nhiều lần côn đồ đã đến tòa nhà dọa nạt, nhằm dằn mặt những người dám đứng lên đấu tranh, kể cả phóng viên báo chí vì lên án những sai phạm của chủ đầu tư.
Luật sư Phạm Thị Hương, Cty Luật Song Thanh: Theo quy định tại Điều 70, Luật Nhà ở năm 2005 và Điều 4, Quy chế quản lý và sử dụng nhà chung cư năm 2008 do Bộ Xây dựng ban hành thì phần sân chơi tại tầng 5, tòa tháp A, tòa nhà Keangnam thuộc phần sở hữu chung của các chủ sở hữu căn hộ trong tòa nhà này, với mục đích sử dụng là “làm sân chơi công cộng” (theo thiết kế được phê duyệt). Vì vậy, theo quy định của pháp luật thì việc khai thác lợi ích kinh tế từ khu vực thuộc sở hữu chung trong tòa nhà chung cư phải được sự đồng ý của các chủ sở hữu hoặc đại diện của các chủ sở hữu là Ban Quản trị tòa nhà (nếu Hội nghị nhà chung cư của các chủ sở hữu, người sử dụng cho phép thông qua bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư). Như vậy, việc BQL tòa nhà khi chưa được sự đồng ý của các chủ sở hữu căn hộ và/hoặc Ban Quản trị tòa nhà đã cho Cty Mai Linh thuê khu vực sân chơi công cộng tại tầng 5 này là không đúng quy định của pháp luật. Việc không kiểm soát được người ra vào tòa nhà, để xảy ra xô xát, ảnh hưởng đến sức khỏe, tính mạng của cư dân sinh sống trong tòa nhà, gây mất an ninh trật tự thuộc về trách nhiệm của DN quản lý, vận hành tòa nhà, đơn vị cung cấp dịch vụ bảo vệ tòa nhà, Ban Quản trị tòa nhà (đại diện cho các chủ sở hữu) có thể được xem xét làm căn cứ chấm dứt hợp đồng dịch vụ với DN này. Mặt khác, việc côn đồ hành hung, gây thương tích cho anh Trần Thanh Hiền như trên cần phải được xem xét xử lý về tội “Cố ý gây thương tích” theo quy định tại Điều 104, Bộ luật Hình sự. |
Vũ Chiến
Theo baoxaydung.com.vn