Thứ sáu 29/03/2024 17:06 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Cảnh báo rủi ro khi tỉ lệ phát hành trái phiếu không tài sản đảm bảo tăng

19:18 | 08/05/2021

Doanh nghiệp bất động sản tiếp tục giữ ngôi vị dẫn đầu trong danh mục các công ty phát hành trái phiếu trong quý 1.2021.

canh bao rui ro khi ti le phat hanh trai phieu khong tai san dam bao tang
Khát vốn, các doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh phát hành trái phiếu. Ảnh: Gia Miêu

Báo cáo của Công ty chứng khoán SSI cho thấy, trong quí 1/2021, các doanh nghiệp bất động sản phát hành hơn 23 nghìn tỉ đồng trái phiếu, giảm 5% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng vẫn chiếm tới 61,9% tổng lượng phát hành toàn thị trường. Riêng trong tháng 3, bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất với quy mô phát hành gần 4,5 nghìn tỉ đồng. Trong khi đó, các ngân hàng thương mại chỉ phát hành 1,24 nghìn tỉ đồng (chiếm 3,3%). Các công ty chứng khoán và định chế tài chính phi ngân hàng phát hành 2,5 nghìn tỉ đồng (chiếm 6,8%), còn lại là các doanh nghiệp khác.

Trong khi đó, theo số liệu tổng hợp mới đây của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) cho thấy, một điểm đáng chú ý khác là cùng kỳ năm trước, lượng doanh nghiệp chưa niêm yết, quy mô nhỏ huy động vốn qua kênh trái phiếu doanh nghiệp nhiều, nhưng trong quí đầu năm nay, nhiều thương vụ phát hành được thực hiện bởi các doanh nghiệp bất động sản niêm yết quy mô lớn.

canh bao rui ro khi ti le phat hanh trai phieu khong tai san dam bao tang

Đánh giá chung về thị trường trái phiếu trong thời gian qua, báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường cho thấy, từ cuối năm 2020 đến nay, các trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản có xu hướng kéo dài kỳ hạn hơn, với mức trung bình khoảng 3,8 năm, dài hơn 1 năm so với năm 2019. Lãi suất trái phiếu bình quân cũng đã tăng lên mức từ 9,7 - 11%/năm.

Khối nghiên cứu của SSI đánh giá nhu cầu huy động vốn qua kênh trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản vẫn khá cao, đặc biệt là các doanh nghiệp hạn chế về tài sản đảm bảo cho các khoản vay. Do đó, lãi suất trái phiếu bất động sản ở mức cao sẽ hấp dẫn hơn so với các nhóm ngành nghề khác.

Tuy nhiên, cũng theo SSI, một thống kế đáng chú ý khác là có một nửa trái phiếu phát hành là không có tài sản đảm bảo hoặc đảm bảo bằng cổ phiếu. Trong tổng lượng phát hành trong quí 1.2021, chỉ có 17,4% được bảo đảm bằng bất động sản, 17,2% được đảm bảo bằng tài sản;14,7% được đảm bảo bằng một phần tài sản là bất động sản và một phần là cổ phiếu; tài sản đảm bảo bằng cổ phiếu chiếm 9,1%; số còn lại là trái phiếu không có tài sản đảm bảo, chiếm 41%.

Chính vì vậy, các chuyên gia của Công ty chứng khoán SSI đã đưa ra khuyến nghị, lãi suất trái phiếu bất động sản có thể nhích tăng và sẽ hấp dẫn hơn so với các nhóm trái phiếu khác nhưng nhà đầu tư nên hết sức thận trọng vì thị trường bất động sản đang khá nóng. Lượng trái phiếu không có tài sản đảm bảo hoặc đảm bảo bằng cổ phiếu cũng đang tăng lên sẽ gia tăng rủi ro cho nhà đầu tư.

Theo GIA MIÊU/Laodong.vn

Cùng chuyên mục
Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load