(Xây dựng) - Theo báo cáo của tờ The Nation trích dẫn kết quả tài chính hàng quý gần đây của top 10 hãng bất động sản (BĐS) Thái Lan, sự chậm trễ về doanh thu và các chính sách thế chấp chặt chẽ đã làm giảm doanh thu và lợi nhuận ròng của hầu hết các nhà phát triển BĐS hàng đầu Thái Lan trong quý I năm 2017.
Pruksa Holding, một trong những công ty phát triển lớn nhất Thái Lan đã công bố doanh thu quý I năm 2017 là 8,07 tỷ THB (Baht Thái Lan), giảm 21,5% so với quý I năm 2016. Lợi nhuận của Công ty tại Bangkok giảm 45,1%.
CEO của Pruksa Holding Thongma Vijitpongpun giải thích bởi công ty có một khoản nợ tồn đọng trị giá 13 tỷ THB sẽ được chuyển nhượng trong năm nay.
Theo ông Prasert Taedullayasatit, Chủ tịch Hiệp hội Nhà chung cư Thái Lan, cuộc khủng hoảng chính trị năm 2014 đã buộc các nhà phát triển phải giảm số lượng nhà đưa ra thị trường trong năm nay, do đó trì hoãn việc chuyển giao nhà cho khách hàng trong năm.
Tuy nhiên, hầu hết các nhà phát triển cho biết doanh số bán hàng của họ tại các khu vực ở Thủ đô Bangkok đã tăng 13,6% so với cùng kỳ năm trước, đạt 97,47 tỷ THB trong tháng đầu tiên. Riêng trong quý I, Công ty Pruksa đã công bố doanh thu bán hàng đạt 13,3 tỷ THB, tăng 35,6% so với cùng kỳ năm trước.
Thongma tin tưởng rằng thị trường BĐS Thái Lan sẽ tăng trưởng mạnh mẽ, lên đến 10% trong năm nay.
Trong quý I, doanh thu từ các dự án của Ananda Development đạt 4,43 tỷ THB, tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái. Công ty đặt ra mục tiêu doanh thu 22,67 tỷ THB trong quý này, mặc dù doanh thu và lợi nhuận ròng của quý I năm 2017 lần lượt giảm 10,8% và 5,6%.
Các nhà phát triển cho rằng tình trạng lợi nhuận ảm đạm một phần là do thiếu các biện pháp kích thích của chính phủ trong năm nay. Các biện pháp được thiết kế để giảm lệ phí chuyển tiền và thế chấp đã hết hiệu lực vào tháng 4/2016.
Thu Giang (theo Property Report)
Theo
