Bước khởi đầu đột phá

Trung tâm Phát triển quỹ Nhà - đất và Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tỉnh Thái Nguyên được chính thức thành lập từ tháng 01/2011 trên nền tảng từ Trung tâm Phát triển quỹ Nhà - đất Thái Nguyên, trực thuộc Sở Xây dựng Thái Nguyên. Hoạt động theo mô hình tổ chức mới lại trong bối cảnh nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS nói riêng ngày càng rơi vào tình trạng sụt giảm khiến những người lãnh đạo Trung tâm không khỏi lo âu. Tuy nhiên, trong gian khó, lại là cơ hội để có thể xuất hiện những ý tưởng, sáng kiến. Được sự hỗ trợ của các cấp, các ngành trong tỉnh, Trung tâm Phát triển quỹ Nhà - đất và Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tỉnh Thái Nguyên quyết tâm tạo bước đột phá trong lĩnh vực BĐS Thái Nguyên bằng việc góp phần đưa thị trường BĐS tỉnh trung du này tiệm cận với sự công khai, minh bạch.

Khu dân cư số 4 - P.Tân Thịnh, TP Thái Nguyên đang được Trung tâm hoàn thiện hạ tầng.

Hiện nay, Trung tâm cùng song song triển khai 4 dự án tại 3 khu dân cư trên địa bàn các phường: Thịnh Đán, Tân Thịnh và Phan Đình Phùng thuộc TP Thái Nguyên  với tổng diện tích trên 50ha. Trong đó, dự án khu dân cư số 6, P.Thịnh Đán – TP Thái Nguyên, giai đoạn 1 đã hoàn thành trên 90% kế hoạch và đang phát huy hiệu quả.

Năm 2011, thực hiện theo kế hoạch UBND tỉnh giao, Trung tâm Phát triển quỹ Nhà - đất và Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tỉnh Thái Nguyên đã phối hợp với Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp tổ chức ba phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án khu dân cư số 4, P.Tân Thịnh và khu dân cư số 6, P.Thịnh Đán - TP Thái Nguyên (giai đoạn I được 138,5 tỷ đồng, đạt 172,5% kế hoạch giao).

Hiện nay, cùng với việc tích cực đẩy mạnh thi công dự án khu dân cư số 10, P.Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên, Trung tâm đã được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư một số khu dân cư trên địa bàn TP Thái Nguyên gồm: Khu dân cư số 5, P.Tân Thịnh với diện tích 4,6ha; Khu dân cư số 1, xã Quyết Thắng với diện tích 9,2ha; Khu dân cư số 3 và khu dân cư số 4, P.Trưng Vương, diện tích 3,1ha. Tại TX Sông Công được chấp nhận đầu tư KĐT số 1, thuộc xóm Xuân Giao, P.Cải Đan với diện tích 60ha; KĐT số 2, xóm Nguyên Bẫy và xóm Ao Ngo cũng tại P.Cải Đan với diện tích 90ha.

Ông Hoàng Đức Khánh - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ Nhà - đất và Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tỉnh Thái Nguyên, cho biết: Trung tâm đang tiếp tục nghiên cứu một số khu đất tại các huyện Phổ Yên, Phú Bình, Đồng Hỷ và Phú Lương để xin chủ trương chấp thuận đầu tư của UBND tỉnh.

Không chỉ hình thành các khu dân cư, KĐT có uy tín của tỉnh, Trung tâm còn mong muốn thực hiện quản lý tốt về lĩnh vực BĐS trên địa bàn. Hiện tại, Trung tâm Phát triển quỹ Nhà - đất và Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tỉnh Thái Nguyên đã có phương án xây dựng sàn giao dịch BĐS. Cũng theo ông Khánh, việc xây dựng sàn giao dịch BĐS mang tính hoạt động chính thống trên địa bàn Thái Nguyên sẽ đạt được các mục tiêu là cung cấp các dịch vụ kinh doanh liên quan đến thị trường BĐS nói chung và các sản phẩm do Trung tâm tạo lập nói riêng theo quy định của pháp luật. “Mục đích của sàn giao dịch là công khai và minh bạch hóa các vùng quy hoạch, các dự án và sản phẩm về BĐS, đồng thời làm tăng thêm sự quản lý chặt chẽ và có sự điều tiết của Nhà nước, giúp UBND tỉnh kiểm soát được mọi nguồn thu từ hoạt động này”, ông Khánh cho biết thêm.

Có thể nói, dù mới chính thức đi vào hoạt động nhưng Trung tâm Phát triển quỹ Nhà - đất và Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tỉnh Thái Nguyên đã có bước khởi đầu mang tính đột phá, góp phần thúc đẩy thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững.