(Xây dựng) - UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt Quyết định Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Long Vân 2 tại Phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
 |
| Thiết kế tổng thể dự án Khu đô thị Long Vân 2. |
Theo chủ trương được chấp thuận, dự án Khu đô thị Long Vân 2 sẽ được xây dựng mới một Khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan. Đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế, xã hội hiện nay và trong tương lai.
Khai thác triệt để quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng có nhu cầu về đất ở và nhà ở, góp phần hoàn thành chương trình phát triển đô thị thành phố Quy Nhơn, Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Định.
Dự án Khu đô thị Long Vân 2 có tổng diện tích 36ha, do Liên danh Công ty Cổ phần bất động sản Hano -Vid và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang là nhà đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư là 2.456 tỷ đồng. Về hiện trạng và nguồn gốc đất hiện nay trong phạm vi dự án bao gồm đất ở hiện trạng, đất trồng lúa, đất bằng hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất giao thông, đất mặt nước chuyên dùng, đất hoang và đất nghĩa địa. Khi thực hiện dự án có khoảng 337 hộ gia đình và 03 tổ chức bị ảnh hưởng.
Theo quy mô đã được phê duyệt, dự án Khu đô thị Long Vân 2 sẽ đầu tư xây dựng Khu đô thị mới bao gồm các công trình khu nhà ở thấp tầng (liên kề, biệt thự); xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh, xây dựng nhà ở xã hội, xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu đô thị.
Về tiến độ dự án, trong năm 2021 sẽ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, giải phóng mặt bằng, định giá đất, hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận QSDĐ và giao đất. Năm 2022 lập và phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế kỹ thuật thi công, cấp Giấy phép xây dựng. Năm 2023 tiến hành thi công xây dựng hoàn thiện hạ tầng khung, san nền, giao thông, công viên cây xanh cảnh quan, cấp nước, thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, thoát nước thải và xử lý nước thải … đạt tiêu chuẩn. Từ năm 2024-2027, xây thô các phần nhà liền kề và biệt thự, xây dựng nhà trẻ…
Theo Quyết định chấp thuận đầu tư đã được ký, UBND tỉnh Bình Định cũng đã yêu cầu nhà đầu tư khi thực hiện dự án phải tuân thủ Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Long Vân, thành phố Quy Nhơn đã được phê duyệt. Có trách nhiệm triển khai hoàn thiện, đồng bộ kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.
Thực hiện dự án đúng quy mô, tiến độ và các cam kết trong hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, không chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở phân lô, bán đất nền.
Phải thực hiện thủ tục thành lập doanh nghiệp dự án có trụ sở chính tại Bình Định để thực hiện dự án đầu tư. Thực hiện ứng trước giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi có thông báo từ cơ quan chức năng. Thực hiện nộp ngân sách Nhà nước giá trị giá sàn nộp ngân sách Nhà nước trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm nhận được thông báo từ cơ quan chức năng.
Đồng thời cũng nêu rõ, sau 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư.
Nguyễn Nam
Theo
