Bình Định: Bồi thường đất lấn chiếm tại dự án Hệ thống tiêu thoát lũ sông Dinh

(Xây dựng) - Dự án Hệ thống tiêu thoát lũ sông Dinh, thành phố Quy Nhơn đầu tư hơn 316 tỷ đồng vừa bị Thanh tra tỉnh Bình Định phát hiện UBND thành phố Quy Nhơn bồi thường về đất ở không phù hợp với quy định, vì đất có nguồn gốc lấn chiếm. Chủ tịch tỉnh Bình Định yêu cầu xử lý trách nhiệm cán bộ để xây nhà trái phép sau quy hoạch được duyệt, nhưng không bị xử lý theo quy định.

Dự án Hệ thống tiêu thoát lũ sông Dinh, thành phố Quy Nhơn.

Bồi thường đất có nguồn gốc lấn chiếm

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định về việc giao Thanh tra tỉnh kiểm tra, xác minh cụ thể và làm rõ thời điểm lấn chiếm sử dụng đất, thời điểm xây dựng và sử dụng nhà tại vị trí thu hồi, việc xử lý vi phạm hành chính, quá trình nhập tách khẩu trong hộ ông Đỗ Hân đối với gia đình các bà Đỗ Thị Thanh Dung, Đỗ Thị Thanh Thanh, Đỗ Thị Thanh Thúy tại tổ 1, khu vực 1, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn, bị ảnh hưởng giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Hệ thống tiêu thoát lũ sông Dinh, thành phố Quy Nhơn.

Dự án đang thi công xây dựng.

Qua rà soát hồ sơ vụ việc và kết quả làm việc với các tổ chức cá nhân có liên quan, Chánh Thanh tra tỉnh Bình Định nhận thấy: Các bà Đỗ Thị Thanh Dung, Đỗ Thị Thanh Thanh, Đỗ Thị Thanh Thúy đã xây dựng 3 ngôi nhà độc lập trên đất có nguồn gốc lấn chiếm, không đủ điều kiện bồi thường về đất ở.

Tuy nhiên, UBND thành phố Quy Nhơn đã phê duyệt phương án giao chung 1 lô đất ở, thu tiền sử dụng đất theo giá thị trường cho hộ ông Đỗ Hân và 3 hộ con Đỗ Thị Thanh Dung, Đỗ Thị Thanh Thanh, Đỗ Thị Thanh Thúy theo khoản 3, điều 42 Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 14/2/2019 của UBND tỉnh là không phù hợp quy định. Việc giao đất ở phải căn cứ vào điều kiện thực tế của từng gia đình để xem xét cụ thể.

Nhiều ngôi nhà bị phá dỡ do giải phóng mặt bằng để thi công dự án.

Thanh tra tỉnh phát hiện ra hai ngôi nhà ở của bà Đỗ Thị Thanh Dung và Đỗ Thị Thanh Thanh được xây dựng sau thời điểm quy hoạch chi tiết của dự án được phê duyệt (ngày 29/12/2014) và sau thời điểm đo vẽ Hồ sơ kỹ thuật thửa đất để phục vụ dự án (22/3/2016), nhưng UBND phường Nhơn Bình không xử lý vi phạm. Ngoài ra, hai hộ này không đăng ký tạm trú tại ngôi nhà bị giải tỏa, nhưng được xác nhận là cư trú thường xuyên và trước thời điểm công bố quy hoạch dự án là không phù hợp. Cùng đó, cả hai trường hợp trên đều đang có chỗ ở ổn định, không khó khăn về chỗ ở.

Riêng hộ bà Đỗ Thị Thanh Thúy, xây dựng nhà ở vào năm 2012, trước thời điểm quy hoạch chi tiết của dự án được phê duyệt và thực tế cư trú tại ngôi nhà bị giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án. Ngoài ngôi nhà bị giải tỏa, hộ bà Thúy không còn chỗ ở nào khác trên địa bàn phường Nhơn Bình và hiện đang ở nhà thuê tại tổ 23, khu vực 3, phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn.

Thanh tra tỉnh đề xuất Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo Chủ tịch UBND thành phố Quy Nhơn giao cho hộ bà Đỗ Thị Thanh Thúy một lô đất ở có thu tiền sử dụng đất theo quy định giá thị trường. Yêu cầu UBND thành phố Quy Nhơn thu hồi Quyết định số 3821, ngày 13/6/2022 của UBND thành phố Quy Nhơn về việc giao đất cho hộ ông Đỗ Hân và các con Đỗ Thị Thanh Dung, Đỗ Thị Thanh Thanh, Đỗ Thị Thanh Thúy. Yêu cầu UBND thành phố Quy Nhơn chỉ đạo UBND phường Nhơn Bình tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân để hộ bà Đỗ Thị Thanh Dung và bà Đỗ Thị Thanh Thanh xây dựng nhà trái phép sau quy hoạch được duyệt nhưng không bị xử lý.

Công tác giải phóng mặt bằng chậm làm kéo dài thời gian thi công dự án.

Xử lý nghiêm tập thể, cán bộ phường Nhơn Bình

Xét đề nghị của Thanh tra tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Chủ tịch UBND thành phố Quy Nhơn thu hồi Quyết định số 3821, ngày 13/6/2022 của UBND thành phố Quy Nhơn về việc giao đất cho hộ ông Đỗ Hân và các con Đỗ Thị Thanh Dung, Đỗ Thị Thanh Thanh, Đỗ Thị Thanh Thúy.

Đồng thời yêu cầu UBND thành phố Quy Nhơn chỉ đạo UBND phường Nhơn Bình tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân để hộ bà Đỗ Thị Thanh Dung và bà Đỗ Thị Thanh Thanh xây dựng nhà trái phép sau quy hoạch được duyệt nhưng không bị xử lý, báo cáo kết quả cho Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định trong tháng 7/2023.

Dự án thi công còn nhiều ngổn ngang chưa biết khi nào hoàn thành.

Mới đây, trong buổi tiếp xúc cử tri tại phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn, Bí thư Tỉnh ủy - Chủ tịch HĐND tỉnh Bình Định Hồ Quốc Dũng đã nghe các cử tri trình bày phản ánh và kiến nghị liên quan dự án Hệ thống tiêu thoát lũ sông Dinh; Khu nhà ở xã hội Nhơn Bình; Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư khu vực 6; nạo vét, hút cát gây ô nhiễm và nguy cơ sạt lở sông Hà Thanh; những bất cập trong chính sách bồi thường đất nông nghiệp; thực hiện sai quy định trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án; khi chưa giải quyết các khiếu nại, kiến nghị của người dân đã ra Quyết định cưỡng chế; có sự nhũng nhiễu, thiếu trách nhiệm từ một số cán bộ, lãnh đạo dẫn đến quyền lợi người dân chưa được đảm bảo, thiếu công khai, minh bạch.

Bí thư Tỉnh ủy Bình Định Hồ Quốc Dũng cho hay: Thường trực Tỉnh ủy Bình Định đang tập trung chỉ đạo thực hiện dự án Hệ thống tiêu thoát lũ sông Dinh, đây là dự án kỳ vọng sẽ giải quyết lũ, ngập lụt cho các đô thị phía Tây – Bắc, Tây – Nam thành phố Quy Nhơn cho hàng chục ngàn hộ dân. Liên quan đến những bất cập về bồi thường đất đai, tôi giao Thanh tra tỉnh rà soát, làm rõ để xử lý nghiêm theo quy định. Quan điểm di dời dân, giải phóng mặt bằng của tỉnh là hài hòa lợi ích các bên, không bao giờ ép người dân dẫn đến cuộc sống khó khăn sau này, di dời đến nơi ở mới phải ít nhất là bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.

Ông Hồ Quốc Dũng khẳng định: Nếu bà con nào phát hiện có tiêu cực, đền bù thiếu sót hoặc cán bộ chia chác bỏ túi thì báo, tôi sẽ xử lý ngay. Ngay từ đầu, chính quyền phường Nhơn Bình khi xác nhận nguồn gốc đất không công khai cho dân biết, nên sau này khi có dự án triển khai thì phát sinh khiếu kiện, khiếu nại. Tới đây, tôi đề nghị trong xác nhận nguồn gốc đất, ngay từ đầu cần phải công khai cho người dân biết.