Thứ ba 25/02/2020 10:14 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

Biệt thự dành cho giới thượng lưu: Cạnh tranh nhờ sự khác biệt

20:37 | 10/01/2020

(Xây dựng) - Để thuyết phục được tầng lớp thượng lưu, các doanh nghiệp bất động sản đã phải liên tục đưa ra những sản phẩm có tính cạnh tranh trên thị trường.

biet thu danh cho gioi thuong luu canh tranh nho su khac biet
Ecopark Grand – The Island là quần thể biệt thự được xây trên các nhánh đảo vươn ra giữa mặt nước.

Biệt thự vẫn được thị trường đón nhận tích cực

Báo cáo thị trường do CBRE Việt Nam thực hiện cho thấy, đối với phân khúc bất động sản gắn liền với đất, năm 2019 ghi nhận tổng cộng 4.200 căn mở bán mới, đạt mức tăng ấn tượng 82% theo năm. Doanh số bán hàng khả quan tiếp tục cho thấy các sản phẩm biệt thự, nhà phố được thị trường đón nhận tích cực, với 3.853 căn bán được trong năm 2019, tăng 47% so với cùng kỳ năm ngoái.

Về hoạt động thị trường, trong quý IV/2019, giá biệt thự trung bình trên thị trường thứ cấp đạt 4.248 USD/m2 (bao gồm giá đất và chi phí xây dựng). Giá bán ghi nhận mức tăng 2,2% so với quý trước và 11,3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo CBRE, hướng tới năm 2020, thị trường dự kiến sẽ mở rộng hơn nữa tới các quận ngoại thành trong khi sức hấp thụ của thị trường vẫn duy trì tích cực do người mua đang chú ý nhiều hơn đến các khu vực này. Hà Nội dự kiến sẽ chào đón lượng nguồn cung tương lai dồi dào, cùng với đó là sự hình thành các cụm dân cư mới ra xa hơn đến từ cả các chủ đầu tư trong nước và nước ngoài.

“Vượt ra khỏi ranh giới của thành phố, chúng tôi đang quan sát sự chuyển đổi của thị trường bất động sản tại các vùng xung quanh, với cơ sở hạ tầng liên tỉnh được cải thiện, bao gồm việc hoàn thành các đường quốc lộ và cao tốc, cũng như việc thành lập các trung tâm công nghiệp lớn. Các chủ đầu tư đang từng bước xây dựng và tiếp thị các dự án khu đô thị được đầu tư tiện ích và tiện nghi đầy đủ, cùng với đó là các sản phẩm nhà ở chuyển từ đất nền sang bàn giao hoàn thiện”, CBRE nhận định.

Đâu là lợi thế cạnh tranh?

Bối cảnh thị trường bất động sản hạng sang như biệt thự, nhà phố đang có những dấu hiệu khởi sắc nhưng cũng cần lưu ý một thực tế rằng, sự gia tăng của tầng lớp giàu và siêu giàu kéo theo những đòi hỏi, tiêu chuẩn khắt khe hơn về phong cách và không gian sống. Do đó, để thuyết phục được tầng lớp thượng lưu, các doanh nghiệp bất động sản đã phải liên tục đưa ra những sản phẩm có tính cạnh tranh trên thị trường.

biet thu danh cho gioi thuong luu canh tranh nho su khac biet
Không gian sống xanh tại khu đô thị sinh thái Ecopark.

Một trong những yếu tố được nhiều chủ đầu tư áp dụng hiện nay là đưa thiên nhiên vào gần với không gian sống. Với những dự án có quỹ đất lớn, chủ đầu tư chi rất mạnh tay cho cảnh quan để tạo ra những sản phẩm nhà ở mang phong cách nghỉ dưỡng (home resort) đang được giới thượng lưu thế giới vô cùng ưa chuộng.

Đặc biệt với biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island, Tập đoàn Ecopark đã tái hiện lại một thiên đường đảo cọ Dubai ngay trong khu đô thị, nơi những căn biệt thự được xây dựng trên những nhánh đảo vươn ra giữa mặt hồ. Ecopark đã đặt hàng các tập đoàn thiết kế quốc tế xây dựng một hệ thống mặt nước lưu thông, tuần hoàn khổng lồ trải rộng trên một diện tích 72ha, được lọc sạch bằng công nghệ thủy sinh có vốn đầu tư rất lớn.

Thiết kế căn biệt thự cũng là yếu tố cạnh tranh. Mỗi dự án sẽ chọn cho mình 1 hoặc nhiều phong cách đúng chuẩn nhà giàu để quyến rũ khách hàng. Ecopark Grand – The Island có tới 5 mẫu biệt thự do các tập đoàn kiến trúc quốc tế thiết kế, chỉ được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài cho cảnh quan toàn khu được nhất quán, còn toàn bộ thiết kế bên trong gia chủ đều có thể tùy chỉnh theo sở thích cá nhân.

biet thu danh cho gioi thuong luu canh tranh nho su khac biet
Không gian sống tràn ngập cây xanh bên mặt nước của biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island.

Ngoài ra, nếu gia chủ có yêu cầu, Ecopark cũng sẽ giúp kết nốt với những thương hiệu nội thất danh tiếng như Versace, Roberto Cavalli… để đặt hàng thiết kế nội thất “hàng hiệu” đồng bộ cho ngôi nhà.

Với xu hướng “bán cả một môi trường sống” đang rất được ưa chuộng hiện nay, các tiện ích liền kề đẳng cấp cũng là một trong những yếu tố nâng cao giá trị ngôi nhà như trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, hệ thống trường học quốc tế, sân golf…

Theo đó, ngoài đầu tư mạnh về tiện ích, những ông lớn bất động sản cũng đã để tâm nhiều đến những dịch vụ đi kèm sản phẩm của mình. Ví dụ như khi mua biệt thự đảo Ecopark, gia chủ sẽ được hưởng dịch vụ tại sân golf liền kề, đưa đón bằng du thuyền, xe Maybach và có nhân viên concierge phục vụ riêng.

Có thể nói, thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ còn tiếp tục đón nhận những sản phẩm siêu cao cấp với nhiều điểm nhấn đẳng cấp, khác biệt khi số lượng người giàu đang tăng nhanh tại Việt Nam. Tuy nhiên, cả chủ đầu tư lẫn khách hàng đều cần có sự nghiên cứu kỹ càng để có được những sản phẩm phù hợp nhất.

Huyền Oanh

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • mua nha vinhomes tang voucher xe vinfast len toi 200 trieu

    (Xây dựng) - Từ ngày 19/02/2020, Vinhomes triển khai chương trình “Nhà sang, xe xịn - đẳng cấp tinh hoa” - tặng voucher mua xe VinFast có giá trị lên đến 200 triệu đồng cho tất cả khách mua nhà Vinhomes. Đây là chương trình tri ân đặc biệt, khẳng định những ưu đãi riêng có của hệ sinh thái Vingroup.

    15:04 | 19/02/2020
  • bat dong san binh duong loi the khi co them 2 thanh pho

    (Xây dựng) - Thông tin thành lập hai thành phố là Dĩ An và Thuận An theo Quyết định số 857/NQ-UBTVQH14 ngày 10/1/2020 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội đầu tháng 2/2020 đã giúp cho thị trường bất động sản tại Bình Dương khởi sắc ngay những ngày đầu năm mới.

    10:39 | 19/02/2020
  • tim kiem cuoc song an toan dung nghia truoc con bao dich benh

    (Xây dựng) - Trong bối cảnh dịch bệnh, ô nhiễm môi trường chúng ta càng khao khát sở hữu một không gian sống an toàn, đề cao yếu tố sức khỏe con người lên trên hết.

    18:47 | 18/02/2020
  • mua nha long bien lu a cho n an cu ly tuong cu a nguo i pho co

    (Xây dựng) - Khi phố cổ ngày càng chật chội vì mật độ dân số lớn thì quận Long Biên trở thành điểm đến ưa thích cho người Hà Nội nhờ nằm ở vị trí thuận lợi với nhiều ưu điểm về không gian sống.

    18:20 | 18/02/2020
  • bat dong san ha noi dang dich chuyen ve phia dong nam

    (Xây dựng) - Thời gian qua đã sự thay đổi rất lớn về cơ sở hạ tầng và sự xuất hiện của rất nhiều các dự án bất động sản, thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư vào thị trường phía Tây Hà Nội. Tuy nhiên, sau hơn 10 năm bị bỏ quên, bất động sản Hà Nội đang có xu hướng chuyển dịch về phía Đông.

    10:22 | 18/02/2020
  • trao chung nhan quyen su dung dat cho khach hang stella mega city

    (Xây dựng) -  Những khách hàng đầu tiên của dự án Stella Mega City đã được KITA Group trao chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 14/2 tại Cần Thơ. Đây là một minh chứng rõ nét của nhà phát triển dự án đối với quyền lợi khách hàng trong bối cảnh thị trường đầy thách thức về pháp lý và tiến độ.

    12:32 | 16/02/2020
  • da nang bat dong san khu vuc trung tam nao hot hien nay

    (Xây dựng) - Vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện, khả năng thanh khoản cao, an cư lý tưởng vẫn luôn là những từ khóa “hot” của giới nhà đất và khách hàng quan tâm lĩnh vực này săn đón.

    22:43 | 15/02/2020
  • dau la xu huong dau tu bat dong san nua dau nam 2020

    (Xây dựng) - Năm 2020, thị trường bất động sản tiếp tục được dự báo có nhiều khó khăn, thách thức do nguồn cung giảm, tín dụng siết chặt và niềm tin của nhà đầu tư bị tác động, đặc biệt dịch bệnh viêm đường hô hấp cấp Covid-19 đã gây thiệt hại không nhỏ cho nền kinh tế - xã hội các nước, trong đó có Việt Nam.

    19:35 | 14/02/2020
  • le ban giao so do hai du an mang thuong hieu vimefulland

    (Xây dựng) - Sáng 14/2, chủ đầu tư dự án tòa nhà chung cư cao tầng The Emerald và Dự án khu nhà ở thấp tầng Athena Fulland phân khu Larissa đã phối hợp với đơn vị phát triển dự án Vimefulland và đơn vị phân phối độc quyền...

    15:43 | 14/02/2020
  • du an phat trien do thi hanh lang tieu vung song me kong 2 co hoi cho thanh pho bac giang cat canh

    (Xây dựng)  - Với tổng nguồn vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng, dự án Phát triển đô thị hành lang tiểu vùng sông Mê Kông mở rộng lần 2 (GMS 2) tại Việt Nam do Ngân hàng phát triển châu Á (ADB) tài trợ được kỳ vọng sẽ mang lại những thay đổi lớn cho tỉnh Bắc Giang, cũng như Việt Nam.

    18:04 | 13/02/2020
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load