Được thành lập trên cơ sở tổ chức lại Xí nghiệp xây dựng, sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng thuộc Cty phát triển đô thị và khu công nghiệp theo Quyết định số 1714/QĐ-BXD ngày 06/12/2000 của Bộ Xây dựng với tên gọi Cty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (UDICO). Thực hiện chủ trương cổ phần hóa của Chính phủ, ngày 21/12/2004, Bộ Xây dựng có Quyết định số 2028/QĐ-BXD chuyển đổi UDICO thành Cty CP với tên gọi Cty CP Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị IDICO (IDICO-UDICO) với vốn Điều lệ là 20 tỷ đồng, trong đó Nhà nước nắm giữ 51%. Năm 2007, Cty đã tăng vốn Điều lệ lên 80 tỷ đồng. Với sự lành mạnh, minh bạch về tài chính và hiệu quả cao trong hoạt động sản xuất kinh doanh, ngày 31/10/2007, Cty CP Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị IDICO đã được Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM chấp thuận đăng ký niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM với mã chứng khoán “UIC”. Qua 10 năm hình thành và phát triển, đến nay IDICO-UDICO là đơn vị có doanh thu hàng năm lớn nhất IDICO-UDICO và là hạt nhân để phát triển lĩnh vực nhà và đô thị trong những năm sắp tới của IDICO-UDICO.
Liên tiếp thành công
Thế mạnh là nguồn nhân lực, trang thiết bị kinh nghiệm cùng sự quyết đoán của lãnh đạo Cty nên IDICO-UDICO đã thu được những kết quả đáng khích lệ trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, đặc biệt kể từ khi cổ phần hóa. Trong 10 năm qua, IDICO-UDICO đã khẳng định được vị trí của mình trong các lĩnh vực: xây dựng kinh doanh nhà, xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, các công trình năng lượng. Đặc biệt, do không ngừng đầu tư mọi mặt, IDICO-UDICO đã đạt được những kết quả khích lệ, mức chi trả cổ tức năm 2006 đạt tới 30%, tăng 200% so với năm 2005. Ấn tượng nhất là năm 2007, khi Cty tăng vốn điều lệ và niêm yết trên sàn giao dịch Chứng khoán, mã cổ phiếu UIC đã tạo được sức hút mạnh trên thị trường, doanh thu đạt hơn 510 tỷ đồng, tăng hơn năm 2006 gần 132 tỷ đồng. Có được điều này là do: “Trước đó, IDICO-UDICO luôn giữ được tốc độ tăng trưởng cao, ổn định. Riêng lĩnh vực kinh doanh điện chiếm hơn 70% tổng doanh thu. Lúc ấy, Cty có trong tay nhiều dự án quy mô lớn chuẩn bị được triển khai như khu chung cư cao tầng tại Biên Hòa (Đồng Nai), dự án mở rộng trạm biến áp Tuy Hạ từ 119MVA lên 182MVA, phát triển lưới điện phân phối 22KV phủ kín KCN Nhơn Trạch, đồng thời tham gia góp vốn đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN Lộc An - Bình Sơn (500ha), trạm thu phí An Sương - An Lạc. Thương hiệu IDICO-UDICO ngày càng được nhiều khách hàng biến đến, địa bàn hoạt động kinh doanh của Cty không chỉ ở Đồng Nai mà còn mở rộng sang các tỉnh lân cận”, ông Trần Văn Phú - GĐ Cty IDICO- DICO nhớ lại.
Sau khi trở thành Cty thuộc IDICO cũng là lúc Cty nhận được nhiệm vụ xây dựng hạ tầng cho khu TĐC CBCNV KCN Nhơn Trạch 1 (Đồng Nai) với quy mô 5,3ha. Tiếp đó là xây 2 khối nhà 5 tầng để cho công nhân KCN thuê. Đây là những công trình mang tính xã hội cao, không đem lại lợi nhuận cho Cty nhưng đó lại là “những viên gạch đầu tiên” đặt nền móng cho quyết tâm đầu tư phát triển và kinh doanh BĐS của ban lãnh đạo Cty. Chứng minh cho sự quyết tâm đó, Cty đã đầu tư vào Khu chung cư cao tầng, QL1K (Hóa An, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) rộng 7,3 ha, tới nay dự án đã hoàn chỉnh được 2block chung cư cao 5 tầng, 1 khu liên kế và toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Không chỉ dừng tại đó, Cty còn đang triển khai các hạng mục: nhà ở, căn hộ cao cấp chung cư 15 tầng thuộc dự án khu tái định cư CBCNV KCN Nhơn Trạch 1 và khu chung cư cao tầng Hiệp Phước (Đồng Nai).
Trong những năm qua Cty cũng đã quan tâm phát triển lực lượng xây lắp và đặt ngang hàng với công tác đầu tư, thông qua xây lắp để quảng bá và khẳng định thương hiệu, nâng cao năng lực xây lắp, đầu tư tài chính, con người ngang tầm với quy mô của IDICO- UDICO, tăng cường liên doanh, liên kết với các nhà thầu trong và ngoài nước… Nhờ vậy các công trình do Cty thi công đã được khách hàng đánh giá cao về tiến độ, chất lượng, góp phần khẳng định thương hiệu IDICO-UDICO trên thị trường xây dựng tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với sản lượng hàng năm chiếm một tỷ trọng khá lớn trong tổng sản lượng của đơn vị, với các công trình tiêu biểu như: nhà máy Mỹ phẩm LG Vina, nhà máy may mặc United Sweetheart, Nhà máy thiết bị vệ sinh Casaer… tại KCN Nhơn Trạch; Nhà máy thép cán nguội LoTus, Nhà máy giày OLerr… tại Bình Dương; Nhà máy Thái Thành, san lấp mặt bằng KCN Mỹ Xuân, Phú Mỹ… tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Thi công lắp đặt các trạm biến áp cho khách hàng, như: Cty Dệt TexHong, Cty PosCo, Cty Wooree ViNa… Từ đó, nhiều DN khác đã tin tưởng liên kết đầu tư. Hiện IDICO-UDICO có cổ phần ở nhiều Cty khác như 20% vốn điều lệ trong dự án KCN Lộc An - Bình Sơn (Đồng Nai), BOT An Sương An Lạc, LAMA - IDICO, Thái Bình - IDICO…
Sự thành công của IDICO-UDICO còn thể hiện ở chỗ đời sống vật chất của CNVC-LĐ không ngừng được nâng cao, với mức thu nhập hiện tại gần 4 triệu đồng/người/tháng, đời sống tinh thần không ngừng được cải thiện, người lao động luôn an tâm sản xuất, gắn bó lâu dài và cống hiến hết mình cho DN.
Những thành tựu có được của 10 năm hình thành và phát triển, là những điều thuận lợi để IDICO-UDICO vững bước trên con đường mình đã chọn.
Củng cố và phát triển
Mục tiêu của IDICO-UDICO trong 5 năm tới là củng cố và phát triển. Ông Phú cho biết: “Dịch vụ cung cấp điện cho KCN vẫn tiếp tục duy trì và phát triển, trạm biến áp 110/22KV Nhơn Trạch 5 sẽ được đầu tư với công suất 126 MVA, cùng với trạm biến áp 110/22KV Tuy Hạ - 192 MVA hiện hữu và hệ thống lưới điện phân phối 22 KV phủ kín các KCN, sẵn sàng cung cấp đủ điện cho các nhà đầu tư trong KCN. Mặt khác, chúng tôi vẫn chú trọng phát triển xây lắp bởi đây là lĩnh vực truyền thống của Cty. Và để khai thác được thế mạnh của đội ngũ CBCNV có trình độ, sức khỏe, nhiệt tình trong công việc, cùng các phương tiện, máy móc, thiết bị hiện đại, đồng bộ, đảm bảo cho công tác san lấp mặt bằng, làm đường, vận chuyển, phục vụ thi công và gia công các cấu kiện cơ khí phục vụ xây lắp. 5 năm tới, chúng tôi sẽ chú trọng hoàn thành nốt các dự án đang triển khai cũng như tìm kiếm thêm các dự án khác, mở rộng địa bàn hoạt động để đúng với mục tiêu và tên gọi của mình. Hiện chúng tôi đang mở rộng liên kết, mở rộng đầu tư sang các lĩnh vực và địa bàn khác như: KCN Lộc An - Bình Sơn (huyện Long Thành, Đồng Nai) có diện tích 550ha, KCN Sơn Mỹ 2 (huyện Hàm Tân, Bình Thuận) có diện tích 1.256,80 ha, mỏ đá Tân Cang 9 (TP. Biên Hòa, Đồng Nai) cũng đang tiến hành triển khai các bước đầu tư và mỏ vật liệu san lấp Tân Hiệp (huyện Long Thành, Đồng Nai), bước đầu khai thác đạt kết quả khả quan”.
Lĩnh vực nhà ở và KĐT sẽ là mục tiêu đầu tư kinh doanh của TCty IDICO-UDICO trong 5 năm tới. Xác định đó là hướng đi đúng của TCty nên IDICO-UDICO cũng đã đặt mục tiêu cho mình để khai thác tiềm năng và định hướng ngay từ ngày đầu thành lập. Ông Phú khẳng định: “Với khung pháp lý như hiện tại thì con đường này không còn dễ dàng như trước. Để có quỹ đất sạch là cả vấn đề, trong khi thị trường chưa có tín hiệu khả quan. Tuy nhiên, lợi nhuận của Cty trong thời gian vừa qua chủ yếu từ hoạt động xây lắp. Để ứng phó với các biến động trong tương lai, Cty đã bắt đầu chuyển hướng hoạt động sản xuất kinh doanh sang lĩnh vực đầu tư kinh doanh BĐS, hạ tầng KCN. Đây cũng là định hướng của TCty nên UDICO trong 5 năm tới sẽ tạo cho mình bước đệm để có thể gặt hái thành công trong lĩnh vực này ở giai đoạn tiếp theo”. Năm 2010 lợi nhuận Cty đạt 20 tỷ, con số này chỉ tính từ hoạt đồng xây lắp và kinh doanh điện, chưa kể lợi nhuận từ kinh doanh BĐS… Nhiều dự án Cty đã đầu tư rất lớn, bắt đầu đến thời điểm hạch toán lợi nhuận và doanh thu. Theo nhận định của nhiều chuyên gia kinh tế thì, từ 2011 trở đi chắc chắn lợi nhuận của IDICO-UDICO sẽ có ổn định đến từ các kênh đầu tư này.
Để giữ vững những thành quả đã đạt được, trong định hướng và lộ trình của 5 năm tới và những năm tiếp theo, IDICO-UDICO xác định nhiệm vụ trước mắt là phải nâng cao năng lực quản lý của lãnh đạo, trình độ chuyên môn, nghiệp vụ, tay nghề của người lao động bởi con người là nân tố quan trọng mang tính chất quyết định. Đây là nhiệm vụ mà Ban lãnh đạo IDICO-UDICO đã vạch ra và sẽ ưu tiên thực hiện trong thời gian tới.
Mai Thanh - Bùi Hiền
Theo baoxaydung.com.vn
