ĐDN XD&PL nhận được đơn của ông Phạm Quang Việt, ở số 6 ngõ Quan Trạm, P.Thổ Quan, (Q.Đống Đa, Hà Nội) phản ánh về việc: Từ năm 2007 đến nay, gia đình ông liên tục bị chính quyền phường “hành” về giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (GCNQSHNƠ&QSDĐƠ). Điều đáng nói, trên GCNQSHNƠ&QSDĐƠ ghi rõ diện tích đất sử dụng của gia đình ông Việt là 55,6m2, song chính quyền P.Thổ Quan không công nhận diện tích này.
Căn nhà số 6 ngõ Quan Trạm mới được cấp GCNQSHNƠ&QSDĐƠ nhưng liên tục bị thúc thu hồi.
Xác minh theo phản ánh cho thấy, sự việc bắt đầu từ năm 2007 đến nay, UBND P.Thổ Quan đã 3 lần gửi giấy mời tới gia đình ông Việt yêu cầu gia đình ông nộp lại GCNQSHNƠ&QSDĐƠ mà gia đình ông được UBND TP Hà Nội cấp ngày 11/7/2001 với lý do thu hồi điều chỉnh lại diện tích cho đúng với hiện trạng diện tích, nhà, đất mà gia đình ông Việt có quyền sở hữu và sử dụng.
Trước đó, ngày 04/3/1998 cán bộ nghiệp vụ và đại diện UBND phường sở tại đã đo đạc lập bản đồ xác định thửa đất nhà ông Việt gồm 45m2 diện tích nhà xây dựng và một khoảng sân nhỏ 11m2 mặt tiền. Tuy nhiên, cán bộ địa chính P.Thổ Quan là ông Vũ Phi Hùng lại xác định đất của gia đình ông Việt chỉ có 45m2 nhà đã xây, còn 11m2 phía sân mặt tiền trước cửa nhà là không phù hợp, cần thu hồi lại GCNQSHNƠ&QSDĐƠ. Trong khi đó, gia đình ông Việt đã nộp tiền truy thu thuế nhà, đất 11m2 trước nhà 9 năm trở về trước, tức là thời gian truy thu thuế nhà, đất đến hết năm 1992.
Theo quy định tại Khoản 2, Khoản 3, Điều 25, Nghị định 88/2009/NĐ-CP về việc thu hồi GCNQSDĐ được quy định: Trường hợp giấy chứng nhận đã cấp mà có văn bản của cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra kết luận là giấy chứng nhận đã cấp trái với quy định của pháp luật thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận có trách nhiệm xem xét, nếu kết luận đó là đúng thì ra quyết định thu hồi giấy chứng nhận đã cấp. Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận tự kiểm tra và phát hiện giấy chứng nhận đã cấp là trái pháp luật thì có trách nhiệm thông báo bằng văn bản tới cơ quan thanh tra cùng cấp để thẩm tra. Thanh tra cấp huyện có trách nhiệm thẩm tra đối với giấy chứng nhận do UBND cấp huyện cấp, Thanh tra cấp tỉnh có trách nhiệm thẩm tra đối với giấy chứng nhận do UBND cấp tỉnh hoặc Sở TN&MT cấp. Nếu qua thẩm tra có kết luận là giấy chứng nhận cấp trái pháp luật thì cơ quan nhà nước đã cấp giấy chứng nhận ra quyết định thu hồi giấy chứng nhận đã cấp. Ngoài ra việc thu hồi giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp không thuộc quy định tại Khoản 2, Điều 42, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP và Khoản 2, Điều 25, Nghị định 88/2009/NĐ-CP chỉ được thực hiện khi có bản án hoặc quyết định của TAND đã có hiệu lực thi hành.
Làm việc với cán bộ địa chính P.Thổ Quan, ông Vũ Phi Hùng cho biết: Thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của phòng chuyên môn và nêu rõ quyền hạn, chúng tôi đã nhiều lần mời gia đình ông Việt ra giải quyết, nhưng không bắt gia đình nộp sổ đỏ. Còn việc chúng tôi làm sai đến đâu sửa đến đấy, xử lý đúng theo pháp luật.
Tuy nhiên, ngày 06/9/2011, gia đình ông Việt lại nhận được giấy mời do Chủ tịch UBND P.Thổ Quan Ngô Doãn Cương ký với nội dung, nộp lại sổ đỏ để UBND phường thu hồi, điều chỉnh lại diện tích cho đúng với hiện trạng nhà đất mà gia đình có quyền sở hữu và sử dụng. Việc thu hồi giấy GCNQSHNƠ&QSDĐƠ của UBND P.Thổ Quan liệu có đúng thẩm quyền, XD&PL đề nghị các cơ quan chức năng Q.Đống Đa kiểm tra sự việc, và có hồi âm về vấn đề này.
Linh Trang
Theo baoxaydung.com.vn
