An Giang: Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp Vàm Cống

(Xây dựng) – UBND tỉnh An Giang vừa ban hành Quyết định số: 1453/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp Vàm Cống, phường Mỹ Thạnh, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang.

Thành phố Long Xuyên.

Quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp Vàm Cống, phường Mỹ Thạnh, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang do Liên danh Công ty Nippon Koei Co, LTD và Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng công nghiệp và Đô thị Việt Nam lập quy hoạch.

Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp Vàm Cống, phường Mỹ Thạnh, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang do Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh An Giang làm chủ đầu tư.

Vị trí khu vực lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp Vàm Cống, phường Mỹ Thạnh, thành phố Long Xuyên nằm ở phía Đông Nam thành phố Long Xuyên. Phía Đông Bắc giáp đường vành đai trong thành phố Long Xuyên; Phía Tây Bắc giáp đất nông nghiệp và Khu đô thị Vàm Cống; Phía Tây Nam giáp đất quy hoạch khu công nghiệp; Phía Đông Nam giáp rạch Mương Thơm.

Tổng diện tích đất quy hoạch Khu công nghiệp Vàm Cống: 199,2ha; bao gồm: Đất xây dựng các nhà máy, xí nghiệp, kho tàng có tổng diện tích 102,03ha, chiếm tỷ lệ 52,78% diện tích Khu công nghiệp, gồm đất xây dựng các nhà máy, xí nghiệp diện tích 72,04ha, chiếm tỷ lệ 37,27% diện tích Khu công nghiệp. Gồm 8 khu, ký hiệu A, B, C, D, E, F, G, H; phân chia thành 50 lô đất có diện tích từ 1ha ~ 4ha. Đất xây dựng kho bãi Logistics, diện tích, 29,99ha, chiếm tỷ lệ 15,51% diện tích Khu công nghiệp. Gồm 5 khu, ký hiệu L1, L2, L3, L4, L5; phân chia thành 15 lô đất có diện tích từ 1ha ~ 4ha. Các nhóm nhà máy công nghiệp, kho tàng có thể linh hoạt trong việc phân chia hoặc ghép lại phù hợp với yêu cầu của từng loại hình nhà máy về quy mô, công nghệ của các ngành Công nghiệp.

Đất xây dựng trung tâm điều hành và các công trình dịch vụ có tổng diện tích 15,4 ha, chiếm tỷ lệ 7,97% diện tích Khu công nghiệp. Trong đó xây dựng: Khu nhà văn phòng quản lý điều hành khu công nghiệp, ký hiệu HC; Khu Trung tâm hội chợ triển lãm, tổ chức sự kiện và công trình điểm nhấn, ký hiệu TTTL; Khu khách sạn phục vu nhu cầu khách đến làm việc tại khu công nghiệp cũng như thành phố Long Xuyên, ký hiệu KS; Khu thiết chế công đoàn (bao gồm các công trình văn hóa, thể thao, dịch vụ phục vụ công nhân, kết hợp văn phòng Ban quản lý Khu kinh tế), ký hiệu TCCĐ; Khu nhà ở chuyên gia và nhà ở công nhân, ký hiệu NOCN.

Đất xây dựng các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, diện tích 3,88ha, chiếm tỷ lệ 2,01% diện tích Khu công nghiệp, bao gồm: Trạm cấp điện (TĐ), trạm cấp nước (TN), Trạm bơm tăng áp, khu xử lý nước thải (XLNT), thu gom xử lý chất thải rắn (CTR).

Đất giao thông tổng diện tích 28,03ha, chiếm tỷ lệ 14,50% diện tích Khu công nghiệp, bao gồm các tuyến đường nội bộ và bãi xe khu công nghiệp. Trong đó, đất đường giao thông diện tích 26,39ha, chiếm tỷ lệ 13,65%; Đất bãi đỗ xe (BX) diện tích 1,64ha, chiếm tỷ lệ 0,85%.

Đất cây xanh tổng diện tích 39,45ha, chiếm tỷ lệ 20,41% diện tích Khu công nghiệp, bao gồm cây xanh cảnh quan trong khu công nghiệp ; cây xanh cách ly khu công nghiệp; cây xanh cách ly khu quân sự, và mương nước. Trong đó, khu công viên cây xanh cảnh quan được bố trí tại lõi trung tâm Khu công nghiệp, tận dụng các kênh mương hiện trạng làm cảnh quan và điều hòa vi khí hậu cho khu vực quy hoạch.

Định hướng cảnh quan được tạo dựng bởi nhiều dãy cây xanh dọc trên các tuyến đường chính, hai bên bờ rạch Cái Dung và các khu cây xanh tập trung trong khu công nghiệp, gồm: Cảnh quan trục không gian tuyến đường tránh thành phố Long Xuyên; Cảnh quan các trục đường ngang hướng Đông Bắc – Tây Nam là hai trục đường song song kết nối từ hướng cảng sông Hậu qua đường Trần Hưng Đạo, đường Vành đai trong và đường tránh thành phố Long Xuyên. Cảnh quan các trục đường dọc phân lô hướng Tây Bắc – Đông Nam là các trục đường giữa các lô nhà máy có hướng song song với các đường Vành đai. Tổ chức cảnh quan theo các tuyến kênh trong Khu công nghiệp không gian kiến trúc của các Cụm công trình trong Khu công nghiệp.

Đây là Khu công nghiệp có chức năng cấp vùng với vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế tỉnh An Giang; Chủ trương không thu hút các ngành nghề thuộc danh mục cấm hoặc hạn chế do ô nhiễm môi trường. Là Khu công nghiệp tập trung phát triển các ngành nghề (các ngành công nghiệp sản xuất, lắp ráp điện tử, công nghiệp chế biến nông, thủy sản có ứng dụng công nghệ cao, hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường) kết hợp dịch vụ Logistics kho vận, được tập trung đầu tư xây dựng có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ đồng bộ, hiện đại.

Theo Quyết định số 1453/QĐ-UBND của UBND tỉnh An Giang, Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp Vàm Cống, phường Mỹ Thạnh, thành phố Long Xuyên này thay thế cho Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Vàm Cống, thành phố Long Xuyên được phê duyệt theo Quyết định số 3319/QĐ-UBND ngày 14/12/2007 của UBND tỉnh An Giang. UBND tỉnh An Giang giao cho Ban Quản lý khu kinh tế phối hợp Ủy ban nhân dân thành phố Long Xuyên: Tổ chức công bố Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp Vàm Cống, phường Mỹ Thạnh, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang để các tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan biết thực hiện. Chỉ đạo việc thực hiện Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp Vàm Cống, phường Mỹ Thạnh, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang; phối hợp chặt chẽ với các ban, ngành thực hiện theo đúng quy hoạch và pháp luật.