Thứ ba 13/04/2021 04:43 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866

2 trường hợp được khai nhận di sản thừa kế nhà đất

21:43 | 08/04/2021

Khai nhận di sản thừa kế là thủ tục nhằm xác lập quyền tài sản với di sản do người chết để lại cho người được hưởng theo quy định của pháp luật.

2 trường hợp được kê khai nhận di sản thừa kế nhà đất

Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ Luật dân sự 2015, Luật Đất Đai 2013, Luật Công chứng 2014.

Khoản 1 Điều 58 Luật Công chứng 2014 quy định về trường hợp công chứng văn bản khai nhận di sản như sau: “Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó có quyền yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản.”

Như vậy, việc khai nhận di sản thừa kế là nhà đất chỉ xảy ra trong 2 trường hợp đó là: Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật. Hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó (không áp dụng đối với người thừa kế theo di chúc).

2 truong hop duoc khai nhan di san thua ke nha dat
Những trường hợp được khai nhận di sản thừa kế. Đồ họa: M.H

Thủ tục khai nhận di sản nhà đất

Người nhận di sản thừa kế chuẩn bị công chứng các giấy tờ sau:

- Phiếu yêu cầu công chứng

- Bản sao giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người yêu cầu công chứng.

- Giấy chứng tử hoặc giấy tờ khác chứng minh người để lại di sản đã chết; giấy đăng ký kết hôn của người để lại di sản, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu có)…

- Các giấy tờ nhân thân: Chứng minh nhân dân, Căn cước công dân hoặc hộ chiếu hoặc sổ hộ khẩu, sổ tạm trú… của người khai nhận di sản thừa kế.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ, Sổ hồng).

- Hợp đồng ủy quyền (nếu có trong trường hợp nhiều người được nhận thừa kế nhưng không chia di sản),…

- Dự thảo văn bản khai nhận di sản thừa kế (nếu có).

Sau đó, gửi toàn bộ hồ sơ trên đến nơi công chứng (Phòng công chứng của Nhà nước hoặc Văn phòng công chứng tư).

Hồ sơ nếu được tiếp nhận, tổ chức hành nghề công chứng sẽ tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã, phường, thị trấn nơi người để lại di sản thường trú cuối cùng và nơi có nhà đất (nếu không xác định được nơi thường trú cuối cùng thì niêm yết tại nơi tạm trú có thời hạn cuối cùng của người đó).

Ngược lại, nếu có khiếu nại, tố cáo về việc bỏ sót, giấu giếm người được hưởng di sản, bỏ sót người thừa kế, di sản thừa kế không thuộc quyền sở hữu, sử dụng của người để lại di sản thì khiếu nại, tố cáo đó phải gửi cho tổ chức hành nghề công chứng thực hiện niêm yết.

Theo Minh Huy (T/H)/Laodong.vn

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • ninh thuan phe duyet chuong trinh phat trien nha o giai doan 2021 2025

    (Xây dựng) - Ông Trần Quốc Nam - Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận vừa ký Quyết định Phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 và định hướng đến năm 2030. Tỉnh Ninh Thuận phấn đấu đến năm 2025 đáp ứng cơ bản nhu cầu về nhà ở của các tầng lớp dân cư với chất lượng, tiện nghi, giá cả phù hợp với điều kiện kinh tế và khả năng thu nhập của từng hộ gia đình, cá nhân.

    15:53 | 12/04/2021
  • do thi bo hoang shophouse o at moc len o ha long

    Các giải pháp bằng… văn bản chưa làm giá đất ở Hạ Long giảm, dù rằng quỹ nhà, đất ở thành phố này luôn mênh mông bởi liên tiếp được bổ sung bằng các dự án mới, trong khi nhiều khu đô thị vẫn bị “bỏ hoang” cả thập kỷ qua.

    14:09 | 12/04/2021
  • thi truong bat dong san cao cap thanh pho cao bang day song

    (Xây dựng) - Ngày 11/4 vừa qua, tại quảng trường vườn hoa trung tâm thành phố Cao Bằng, sự kiện ra mắt tiểu khu cuối cùng The Wonders thuộc dự án TNR Grand Palace Cao Bằng và trao sổ đỏ cho khách hàng dự án TNR Stars Center đã thu hút gần 200 khách hàng tham dự.

    11:23 | 12/04/2021
  • hau giang moi goi dau tu xay dung khu do thi moi voi tong von 2000 ty dong

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Hậu Giang vừa phê duyệt dự án đầu tư có sử dụng đất sử dụng vốn ngoài ngân sách cần lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh Hậu Giang đối với dự án Khu đô thị mới phường V, thành phố Vị Thanh và ấp 7, xã Vị Trung, huyện Vị Thủy. Đây là dự án có diện tích 48,44 ha, với tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng.

    11:00 | 12/04/2021
  • nha dat du dinh dai gia hut ha noi cong lung tra no

    2 lần lướt sóng đất đều trúng, thấy kiếm tiền nhanh và quá dễ bao nhiêu vốn lẫn lãi trước đó, tôi tất tay lao vào mảnh đất lớn, ai ngờ “bong bóng” vỡ, tôi ôm nợ vỡ mộng giàu nhanh từ đất.

    10:59 | 12/04/2021
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load