Thứ bảy 25/01/2025 10:49 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

11 trường hợp người dân được sử dụng đất ổn định lâu dài

14:56 | 20/06/2021

Sử dụng đất ổn định, lâu dài là việc sử dụng đất liên tục vào một mục đích chính kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất đến thời điểm cấp giấy chứng nhận.

11 truong hop nguoi dan duoc su dung dat on dinh lau dai
Luật Đất đai 2013 quy đinh chi tiết về 11 trường hợp người dân được sử dụng đất ổn định lâu dài. Ảnh minh hoạ: Phan Anh

Căn cứ theo quy định tại Điều 125 Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài trong các trường hợp sau đây:

1. Đất ở do hộ gia đình, cá nhân sử dụng.

2. Đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng quy định tại Khoản 3 Điều 131 của Luật này, cụ thể:

- Cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất để bảo tồn bản sắc dân tộc gắn với phong tục, tập quán của các dân tộc.

- Cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất có trách nhiệm bảo vệ đất được giao, được sử dụng đất kết hợp với mục đích sản xuất nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản, không được chuyển sang sử dụng vào mục đích khác.

3. Đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên.

4. Đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng ổn định mà không phải là đất được Nhà nước giao có thời hạn, cho thuê.

5. Đất xây dựng trụ sở cơ quan quy định tại Khoản 1 Điều 147 của Luật này; đất xây dựng công trình sự nghiệp của tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài chính quy định tại Khoản 2 Điều 147 của Luật này.

6. Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh.

7. Đất cơ sở tôn giáo gồm đất thuộc chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo, các cơ sở khác của tôn giáo được Nhà nước cho phép hoạt động.

8. Đất tín ngưỡng.

9. Đất giao thông, thủy lợi, đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, đất xây dựng các công trình công cộng khác không có mục đích kinh doanh.

10. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa.

11. Đất tổ chức kinh tế sử dụng do:

- Chuyển mục đích sử dụng từ đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn sang đất phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài.

- Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với loại đất được sử dụng ổn định lâu dài.

Theo KIM NHUNG/Laodong.vn

Cùng chuyên mục
  • Kon Tum: Ban hành quy định mới về tách dự án độc lập trong quản lý đất đai

    (Xây dựng) - UBND tỉnh Kon Tum vừa ban hành quy định mới liên quan đến việc tách diện tích đất thành dự án độc lập nhằm phục vụ cho quá trình giao đất và cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Quy định này được xây dựng để đảm bảo sự minh bạch, hiệu quả và phù hợp với các quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

  • Kịch bản nào cho thị trường bất động sản năm 2025?

    Từ “bệ phóng” của năm 2024, thị trường bất động sản trong năm 2025 sẽ điều chỉnh theo hướng ổn định, bền vững hơn. Vấn đề cần làm tiếp là hoàn thiện thể chế, đồng bộ hóa quy hoạch, có các công cụ tài chính phái sinh, số hóa thị trường... để thị trường bất động sản tiếp tục phát triển.

  • Sử dụng đất không đúng mục đích bị xử phạt thế nào?

    (Xây dựng) - Theo phản ánh của ông Trần Duy Kiên (Vĩnh Phúc), tại Điểm l Khoản 1 Điều 28; Khoản 21 Điều 30 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP quy định: “… Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong đó có thể hiện biện pháp khắc phục hậu quả là buộc đăng ký đất đai…”.

  • Diện tích đất tăng thêm so với sổ đỏ có phải nộp thuế không?

    (Xây dựng) - Thửa đất 200m2, được cấp sổ đỏ năm 2010, nay công dân có nhu cầu tách thửa nhưng khi đo lại thì diện tích tăng thêm 20m2 dù ranh giới, hình thể không thay đổi so với giấy chứng nhận, vậy có phải nộp thêm thuế không?

  • Điều kiện cho thuê nhà khi không có sổ đỏ

    (Xây dựng) - Theo quy định của Luật Nhà ở 2023, nhà ở không có sổ đỏ vẫn có thể cho thuê nhà nếu đáp ứng đủ các điều kiện và có giấy tờ thay thế phù hợp.

  • Đưa chính sách pháp luật đi vào cuộc sống, tạo đà phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản

    Trong năm 2025, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục cải cách thể chế, đưa các chính sách pháp luật mới đi vào cuộc sống, đồng thời tăng cường công tác quản lý nhà nước, tháo gỡ khó khăn cho người dân, doanh nghiệp nhằm thúc đẩy nhà ở xã hội và phát triển an toàn, ổn định, bền vững thị trường bất động sản nhằm đóng góp vào sự phát triển của ngành Xây dựng nói riêng và nền kinh tế nói chung.

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load