Thứ hai 16/12/2019 20:14 24h qua English
Hotline: 094 540 6866

Xu hướng nào sẽ lên ngôi khi chọn mua căn hộ trong năm tới?

09:56 | 10/01/2019

Trong năm tới, ngoài căn hộ thông minh, căn hộ xanh, người mua nhà còn quan tâm đến các sản phẩm có giá cả hợp lý, vừa túi tiền, hạ tầng tiện ích đồng bộ.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng thị trường bất động sản trong nước chưa bao giờ phát triển sôi động như hiện tại. Sự sôi động không chỉ là nguồn cung, nguồn cầu tăng cao trong các năm gần đây mà còn là sự đa dạng nguồn hàng cung cấp ra thị trường.

Ở riêng phân khúc căn hộ, ông Hà nhấn mạnh ngày càng có có nhiều sự lựa chọn hấp dẫn cho người tiêu dùng về cả giá cả, vị trí, diện tích, tiện ích, dịch vụ hậu mãi, loại hình căn hộ… Đặc biệt, trong năm tới, có rất nhiều xu hướng mới sẽ “lên ngôi” trong thị trường căn hộ.

Ông Hà nhấn mạnh đến xu hướng “đại đô thị - tất cả trong một” đang nở rộ trên cả nước. Theo đó, nhiều chủ đầu tư thay vì xây dựng các dự án nhỏ lẻ, diện tích đất hạn chế thì đã biến các khu đô thị của mình thành “những thành phố thu nhỏ”. Tại đây có dịch vụ đầy đủ, hạ tầng đồng bộ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí… Ngoài ra còn có hệ thống quản lý, chăm sóc khách hàng đạt chuẩn.

“Những khu đô thị này được đầu tư lớn, diện tích đất rộng. Điều đáng nói là dành một phần không nhỏ cho cảnh quan thiên nhiên nhiên và xây dựng các khu văn phòng. Tại đó cư dân vừa được sống, lại vừa có thể làm việc”, ông nói.


Thị trường căn hộ 2019 dự báo sẽ có nhiều xu hướng khác nhau. Ảnh minh họa: Lê Quân.

Từ đây, ông Hà cũng cho rằng các chủ đầu tư nếu không tạo được sự hấp dẫn đồng bộ của khu đô thị thì sẽ rất khó cạnh tranh trên thị trường. Vị này nhấn mạnh đã qua rồi thời kỳ người mua nhà chỉ quan tâm đến riêng căn hộ, mà quan tâm cả không gian xung quanh, cuộc sống đi kèm hàng ngày.

Từ một góc độ khác, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng năm tới xu hướng căn hộ diện tích hợp lý, vừa túi tiền sẽ lên ngôi và vẫn chiếm tỷ lệ lớn trên thị trường.

Ông Châu cho biết trong năm 2018, cơ cấu sản phẩm bị mất cân đối, lệch pha cung - cầu, chưa đảm bảo phục vụ mục tiêu an sinh xã hội vì tỷ lệ căn hộ bình dân chỉ đạt 24,7%, chiếm tỷ lệ thấp. Trong lúc, phân khúc cao cấp chiếm khoảng 1/3 thị trường (tỷ lệ 30%) và đã xuất hiện dấu hiệu thừa cung tại TP.HCM cũng như trong phạm vi cả nước.

Chủ tịch HoREA cho rằng để thị trường bất động sản phát triển bền vững, cân bằng, thì phân khúc căn hộ bình dân, giá vừa túi tiền chiếm tỷ lệ lớn nhất. Trong khi nguồn cung hiện nay rất hạn chế, thì trong năm tới chắc chắn sẽ vẫn rất được người tiêu dùng chờ đợi. Đặc biệt tỷ lệ người có thu nhập trung bình, thấp, công nhân ở các khu đô thị lớn có nhu cầu về nhà ở rất lớn.

“Căn hộ vừa túi tiền không những có nhu cầu lớn, mà tính thanh khoản còn rất cao, cao hơn nhiều các phân khúc khác. Sản phẩm này hứa hẹn sẽ rất sôi động trong năm tới”, ông nói.

Chủ tịch HoREA cũng nhấn mạnh đến xu hướng căn hộ thông minh và căn hộ xanh sẽ tiếp tục được quan tâm trong năm tới. Theo đó, những căn hộ được ứng dụng công nghệ hiện đại như đèn cảm ứng, điều hòa tự động, cảm biến tự động… sẽ được nhiều người tiêu dùng lựa chọn. Đáng chú ý, những căn hộ thông minh thường được người nước ngoài ưa thích, lựa chọn, hấp dẫn cho kênh đầu tư cho người nước ngoài thuê.

“Xu thế xây dựng khu dân cư thông minh, tòa nhà thông minh, căn hộ thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo, thân thiện môi trường, an ninh, an toàn trước hết là về phòng cháy chữa cháy sẽ rất được coi trọng”, ông Châu nói.

Căn hộ xanh với không gian, cảnh quan cũng tiếp tục được quan tâm trong năm tới. Ông Châu nhấn mạnh người tiêu dùng sẵn sàng tìm kiếm những dự án xa trung tâm, có quỹ đất rộng, có cảnh quan thiên nhiên để chọn làm nơi sinh sống. Điều này khác với suy nghĩ trước kia là chọn nơi trung tâm, thuận tiện giao thông để sinh sống.

Tại Việt Nam, EZ Land được biết đến là chủ đầu tư uy tín, với tiềm lực mạnh mẽ từ quỹ đầu tư Châu Âu. Thông qua các dự án căn hộ chất lượng và giá cả hợp lý, EZ Land đã tạo được tiếng vang trong phân khúc căn hộ tầm trung và nhận được nhiều phản hồi tích cực từ thị trường.Luôn nỗ lực hướng đến nền tảng vững chắc cho các gia đình trẻ, EZ Land dự kiến xây dựng từ 3.000 – 5.000 căn hộ mỗi năm. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân mà còn góp phần tạo tiền đề phát triển bền vững cho thị trường BĐS Việt Nam.

Độc giả tham khảo thông tin của EZ Land tại: Ezland.vn

 

Theo Hiếu Công/Zing.vn

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • cong bo quyet dinh phe duyet dieu chinh khu nha o do thi mountain view

    (Xây dựng) – Vừa qua, Công ty Cổ phần đầu tư VCI phối hợp với UBND xã Định Trung, thành phố Vĩnh Yên tổ chức Hội nghị công bố Quyết định số 3019/QĐ – UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở đô thị Mountain View tại xã Định Trung.

    23:38 | 14/12/2019
  • quang nam gia dat o co su tang manh chenh lech lon giua cac vung

    (Xây dựng) - Qua rà soát cho thấy ở có sự tăng mạnh, chênh lệch khá lớn giá đất giữa một số địa phương tại tỉnh Quảng Nam. Đặc biệt là tuyến Tam Thanh - Tam Tiến thuộc Đường Thanh niên ven biển (ĐT 613B) có mức chênh chênh lệch 289%.

    20:27 | 14/12/2019
  • le chan hai phong khoi cong du an xay dung khu tai dinh cu a51 phuong vinh niem

    (Xây dựng) – Ngày 14/12, UBND quận Lê Chân (Hải Phòng) đã tổ chức Lễ khởi công dự án xây dựng Khu tái định cư A51 phường Vĩnh Niệm. Theo tiến độ thi công, dự kiến đến quý II/2020 sẽ giao đất cho các hộ dân được bố trí tái định cư của dự án tuyến đường Hồ Sen – Cầu Rào 2 (giai đoạn 2 – đoạn từ nút giao Nguyễn Văn Linh đến ngã ba Chợ Con) và một số dự án khác trên địa bàn quận.

    14:50 | 14/12/2019
  • anh gia lai gdp lo bong bong bat dong san

    Ðánh giá lại GDP sẽ tạo điều kiện để tăng đầu tư, nhưng cũng dễ dẫn tới tình trạng bong bóng bất động sản, lãnh đạo Tổng cục Thống kê nhận định ngày 12/12.

    14:46 | 14/12/2019
  • cap giay chung nhan quyen so huu cho condotel nen dai han hay co thoi han

    (Xây dựng) - Nhằm đưa ra kiến nghị, góp ý để loại hình bất động sản mới  như condotel phát triển bền vững, ngày 14/12, tại Hà Nội, được sự chỉ đạo của Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), Báo Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức diễn đàn “Hành lang pháp lý cho thị trường condotel”.

    13:37 | 14/12/2019
  • binh thuan rot hon 2000 ty dong tao cu hich cho bat dong san

    UBND tỉnh Bình Thuận đang tiến hành đẩy mạnh đầu tư hạ tầng để nâng cao phục vụ các hoạt động kinh tế và đầu tư. Đặc biệt, hệ thống giao thông kết nối tuyến cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây được đánh giá sẽ hút các nhà đầu tư bất động sản.

    09:21 | 14/12/2019
  • hdnd khanh hoa de nghi xu ly vi pham o du an 3000 ty bo hoang

    Phó chủ tịch HĐND Khánh Hòa Lê Xuân Thân đề nghị UBND tỉnh và Sở KH-ĐT có biện pháp kiên quyết, xử lý theo quy định pháp luật, không thể để dự án ở Cồn Tân Lập chậm tiến độ mãi.

    08:44 | 14/12/2019
  • cai tao chung cu cu vi sao cac ong lon ngoi im

    (Xây dựng) – Kế hoạch cải tạo chung cư cũ được bàn thảo từ năm 1996, đến năm 1999 được tiến hành. Tuy nhiên, sau 20 năm, Hà Nội mới chỉ có 14 chung cư được cải tạo, sửa chữa. Những vướng mắc về cơ chế, chính sách, những cách làm thiếu cụ thể, cải tạo chung cư cũ hiện nay dường như vẫn đang “giậm chân tại chỗ”.

    18:11 | 13/12/2019
  • horea vach chieu cam ket loi nhan khung condotel cua cac chu dau tu

    Theo HoREA, các chủ đầu tư dự án Condotel ngoài đưa ra cam kết cho khách hàng được cấp “Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ Condotel và quyền sử dụng đất ổn định lâu dài (không hình thành đơn vị ở)” trái với quy định của Luật đất đai, thì “miếng mồi" chính là việc các chủ đầu tư cam kết trả lợi nhuận rất cao, phổ biến từ 8-12%/năm, cá biệt lên đến 15%/năm.

    17:04 | 13/12/2019
  • phat hien to hop nha hang co 15 hang muc xay lui o ngoai o sai gon

    Kiểm tra cụm công trình nhà hàng, karaoke, cà phê mang tên Sài Gòn Cosy, Thanh tra Xây dựng TP.HCM phát hiện có đến 15 hạng mục xây dựng không phép.

    16:17 | 13/12/2019
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load