Nên sẻ chia với người bị hại!

(Xây dựng) - So với nhiều lĩnh vực khác thì thị trường BĐS thường gây ra nhiều rủi ro cho khách hàng nhất, phần vì chính sách liên quan đến đất đai phức tạp và hay thay đổi, phần vì lòng tham của nhiều chủ đầu tư bị ẩn dấu trong một thị trường thiếu minh bạch, phần nữa là do sự thiếu hiểu biết và sự cẩn trọng của khách hàng. Vì lẽ đó, nhiều người bị hại trong lĩnh vực này đã nảy sinh trong cuộc sống hằng ngày.

Diện tích đất dự án khu dân cư đô thị mới Bắc cầu Bang hiện vẫn chỉ là bãi đất hoang. (Ảnh nguồn: Baoquangninhcom.vn).

Cách đây ít lâu, khi Sở TN&MT Hà Nội vội vàng ra quyết định thu hồi nhiều sổ hồng đã cấp cho các hộ dân tại một số dự án nhà ở do Tập đoàn Mường Thanh đầu tư xây dựng, bán cho khách hàng thì ngay sau đó đã phải dừng lại, vì xác định họ là những người “bị hại”. Với những người như thế, cơ quan chính quyền thường nên đến với họ để chia sẻ, hỗ trợ nhằm an lòng dân.

Lại mấy hôm mới đây, hàng trăm hộ dân đã tham gia mua nhà ở Dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng khu dân cư đô thị mới phía Bắc cầu Bang (xã Thống Nhất, huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh) giai đoạn 2 (Dự án Bắc cầu Bang) đã có đơn thư khiếu nại, rồi “kêu cứu” đến các phương tiện thông tin đại chúng về một quyết định của UBND tỉnh Quảng Ninh khi thu hồi dự án này.

Được giao đất từ năm 2003 mà cho đến cuối năm 2018, chủ đầu tư đã không triển khai nổi, trong khi đã thu tiền dưới dạng “Hợp đồng góp vốn” của hàng nghìn người dân với số tiền 230 tỷ đồng và không có khả năng triển khai dự án.

Đến đây, ai cũng hiểu rằng, một khi đã thấy sự việc có xu hướng ngày càng trở nên tồi tệ hơn, cơ quan chính quyền tất yếu phải vào cuộc và việc ra quyết định thu hồi dự án là đúng đắn và cần thiết. Bởi lẽ, thứ nhất, chủ đầu tư dự án đã không có năng lực hoàn thành; thứ hai là trong hành vi bán hàng có dấu hiệu lừa đảo; thứ ba, nếu để kéo dài có thể khiến thêm nhiều người dân sẽ bị thiệt hại...

Điều mà những người dân ở đây quan tâm là vẫn đề “hậu thu hồi” như thế nào?

Nghe nói, tỉnh định chuyển sang tòa án để giải quyết vì có dấu hiệu hình sự. Nếu như vậy, người dân sẽ bị thiệt thòi lớn nhất mà phần nhiều không phải lỗi tại ở họ.

Họ cho rằng, dự án này là của tỉnh, chọn chủ đầu tư cũng là tỉnh, các phương thức huy động vốn cũng là do tỉnh quy định và giám sát thực hiện, con dấu và chữ ký quyền uy cũng là của tỉnh. Những điều này đã tạo dựng niềm tin để họ tham gia góp vốn. Nay, chủ đầu tư làm sai, rất mong tỉnh cũng hãy chia sẻ những rủi ro này với người dân để họ bị thiệt hại ít nhất.

Thiết nghĩ, những mong muốn này của bà con ở đây được UBND tỉnh Quảng Ninh quan tâm và cùng chia sẻ!