Thứ bảy 14/12/2019 22:58 24h qua English
Hotline: 094 540 6866

Hà Nội: 5 khu chung cư cũ lập xong đồ án quy hoạch chi tiết 1/500

18:48 | 19/11/2019

(Xây dựng)-Thông tin tại buổi giao ban báo chí do Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội tổ chức chiều 19/11, ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội cho biết, hiện có 5 khu chung cư cũ là Nguyễn Công Trứ, Quỳnh Mai, Nghĩa Tân, Tập thể 3 tầng tại quận Hà Đông, Kim Liên đã lập xong đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 và đang được Sở thẩm định để trình UBND thành phố phê duyệt.

Ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội thông tin tại buổi giao ban.

Ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh cho biết, thực hiện xã hội hóa công tác lập quy hoạch chi tiết các khu chung cư cũ, đồng thời giải quyết khó khăn bất cập trong trình tự chuẩn bị đầu  tư, Hà Nội đã giao 19 nhà đầu tư tự bỏ kinh phí, triển khai lập nghiên cứu lập ý tưởng quy hoạch cải tạo, xây dựng lại 28 khu chung cư cũ trên địa bàn, đồng thời giao bổ sung 2 khu nâng tổng số lên thành 30 khu.

Hà Nội cũng đã yêu cầu các nhà đầu tư chủ động phối hợp với chặt chẽ với UBND các quận, phường có liên quan khảo sát, điều tra xã hội học bổ sung làm cơ sở đề xuất ý tưởng quy hoạch theo hai phương án: Phương án 1 là theo đúng tầng cao và chỉ tiêu dân số theo quy hoạch, quy chế cao tầng được duyệt. Phương án 2 là điều chỉnh chiều cao, chỉ tiêu để đảm bảo cân đối tài chính dự án.

Hiện phương án 2 đang được hầu hết các nhà đầu tư đề xuất và đều tăng so với khung chiều cao đã quy định. Về quan điểm của Hà Nội với những đề xuất này của các nhà đầu tư, ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh cho biết, việc xây dựng, cải tạo chung cư cũ, Hà Nội đang phải giải bài toán ngược mà đáp số không chỉ ngành quy hoạch giải quyết mà còn phải là phụ thuộc vào cả người dân. Trong 28 khu đang làm thí điểm nếu cần thiết Hà Nội sẽ báo cáo Bộ Xây dựng và Thủ tướng để điều chỉnh quy hoạch nằm trong khung quy định của luật theo hướng có lợi nhất cho cộng đồng, cho thành phố.

Hiện nay dân số của các khu này đang cao hơn dân số được quy hoạch đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Hà Nội khi nghiên cứu quy hoạch chung theo Quyết định 1259 vào năm 2011 của Thủ tướng Chính phủ thì dân số lúc đó ở nội đô mới là 1,2 triệu người và theo có định hướng giảm xuống 800.000 người. Dân số hiện nay là 9 triệu người, khu vực nội đô là 1,4 triệu người nên việc giảm dân số khu vực này là rất khó khăn.

Hà Nội đang rà soát, thống kê để sắp tới đây đề nghị Thủ tướng cho điều chỉnh quy hoạch chung Hà Nội và chung cư cũng là một trong những vấn đề chính được đề xuất điều chỉnh.

“Nếu chúng ta cố gắng giữ lại những khu vực lõi chất chứa nhiều tồn tại không tháo gỡ nổi mà không  tìm ra biện pháp tháo gỡ thì 5 năm, 10 năm nữa sẽ rất khó tháo gỡ. Về vấn đề này UBND thành phố đang có chỉ đạo sát xao để giải quyết vấn đề cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ”, ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh nhấn mạnh.

Theo ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh, ngoài 5 khu chung cư cũ đã lập xong đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, có 3 khu nhà đầu tư trả lại  hoặc thay đổi nhà đầu tư khác; có 17 đồ án đã báo cáo tập thể lãnh đạo UBND thành phố ý tưởng quy hoạch trong đó có 9 đồ án báo cáo ý tưởng quy hoạch đến lần thứ hai và đã được tổ chức xin ý kiến các thành viên Hội đồng Kiến trúc Quy hoạch thành phố. Còn lại 5 khu, do nhà đầu tư chậm tiến độ đang được Sở Quy hoạch-Kiến trúc đôn đốc để báo cáo UBND thành phố trong tháng 12/2019.

Theo báo cáo của Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội, hiện nay, Hà Nội đã phê duyệt 26/35 đồ án quy hoạch phân khu, còn lại 9 đồ án. Trong đó, có 6 đồ án: H1-1 (A,B,C), H1-2, H1-3, H1-4 hiện đã được Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội hoàn chỉnh theo các góp ý của Bộ Xây dựng và các chỉ đạo của UBND thành phố, hiện Sở Quy hoạch-Kiến trúc đang xem xét để trình UBND thành phố.

Về quy hoạch chung, trong tổng số 33 đồ án quy hoạch chung, đến nay UBND thành phố hà Nội đã phê duyệt 31/33 đồ án, còn 2 đồ án đang thực hiện (quy hoạch chung đô thị vệ tinh Hòa Lạc, quy hoạch chung huyện Gia Lâm).

Về quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc, bên cạnh các quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đã được phê duyệt (quy chế chung Thành phố; phố cổ, phố cũ; cao tầng) hiện nay, UBND các quận đang triển khai thực hiện 12 quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc các quận, làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng, quản lý trật tự xây dựng theo quy định.

Quốc Bình

Theo

Cùng chuyên mục
  • 39 do an duoc trao giai tai giai thuong loa thanh lan thu 31

    (Xây dựng) - Sáng 14/12, lễ trao giải thưởng Loa Thành lần thứ 31 đã diễn ra tại Văn miếu Quốc Tử Giám (Hà Nội). Giải thưởng do Bộ Xây dựng, Tổng hội Xây dựng Việt Nam, Hội Kiến trúc sư Việt Nam và Trung ương Đoàn TNCS Hồ Chí Minh phối hợp tổ chức.

  • ha giang an tuong voi kien truc dinh thu co cua vua meo

    Dinh thự vua Mèo Vương Chính Đức ở Đồng Văn, Hà Giang có tuổi đời 100 năm mô phỏng kiến trúc thành quách của nhà Thanh Trung Hoa, kết hợp với các hoa văn của người Mông và chọn lọc với kiến trúc Pháp.

  • nhiem vu dieu chinh quy hoach chung xay dung kkt nam phu yen

    Xây dựng và phát triển KKT Nam Phú Yên trở thành KKT tổng hợp đa nghành, đa chức năng với trọng tâm là các loại hình công nghiệp công nghệ cao, các ngành công nghiệp gắn với cảng biển. Xây dựng KKT Nam Phú Yên thành một trung tâm dịch vụ và du lịch cấp quốc gia và khu vực. Tạo điểm bứt phá về kinh tế-xã hội trong khu vực Nam Trung Bộ, tạo sự liên kết phát triển giữa các tỉnh vùng Duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.

  • nhung goc nhin kien truc do thi thai nguyen

    (Xây dựng) - Đó là chủ đề của Hội thảo do Hội Kiến trúc sư Thái Nguyên phối hợp với Hội Văn học nghệ thuật tỉnh Thái Nguyên tổ chức ngày 12/12, tại thành phố Thái Nguyên.

  • bo xay dung to chuc hoi thao ve du thao nghi dinh quy dinh chi tiet luat kien truc

    (Xây dựng) – Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, liên quan đến việc ban hành Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc, ngày 12/12, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội thảo lấy ý kiến của các chuyên gia về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Đình Toàn chủ trì Hội thảo

  • nhieu tuyen cao toc duoc bo sung vao quy hoach

    Tuyến cao tốc Hòa Bình - Sơn La - Điện Biên, Chợ Mới - Bắc Kạn... được bổ sung vào quy hoạch do nhu cầu phát triển kinh tế xã hội của địa phương.

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load